Apartamento en venta en Prado Montevideo sobre avenida excelente estado

APTO A ESTRENAR EN PRADO - LUMINOSO CON TERRAZA | USD 139500
Vivienda Promovida | APTO CRÉDITO | Gastos bajos

Orientación Norte: Sol todo el día, casa llena de luz natural
65 m² funcionales: 3 ambientes, 1 dormitorio amplio + baño completo
Terraza privada: Ideal para plantas, asados y aire libre
Edificio chico y tranquilo: 6 unidades, seguridad 24hs + alarma
Acepta mascotas
Prado: Zona de colegios, transporte y servicios a 2 cuadras

VENTAJA REAL: GASTOS MÁS BAJOS
Gastos comunes: $2.500/mes - Incluye agua, saneamiento, luz edificio, jardinería, limpieza y fondo
Impuestos: $14.000/año aprox
Total: $3.666/mes todo incluido
Al ser edificio sin ascensor, te ahorrás más de $4.000/mes vs edificios similares.


INVERSORES
Renta estimada USD 650-750/mes = 5.4% - 6.2% anual
A estrenar: Entrás a alquilar sin refacciones
Prado tiene alta demanda de alquiler y baja rotación
Precio competitivo para entrar a la zona con mejor rentabilidad

PAREJAS JÓVENES
Dejá de pagar alquiler ajeno. Empezá a pagar lo tuyo.
Cuota + gastos = menos que un alquiler en la zona
Entrás a vivir sin arreglos. Solo traés los muebles.

Melissa Gómez | Asesora Exclusiva Alpha Realtors
095-600-263
Escribime “INFO” y te paso video