(IMS-IMS-1143) 1 DORM APARTAMENTO VENTA PRADO MONTEVIDEO K

Avenida Agraciada Enrique Turini, Prado

1 DORMITORIO APARTAMENTO VENTA PRADO MONTEVIDEO


ESTRENA ENERO 2021. ULTIMA UNIDAD DE 1 DORMITORIO

GARAGE OPCIONAL U$S 20.000




Nostrum Rosedal. Su localización en una calle histórica de Montevideo,

lo dota de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada,

rodeado de casas quintas con amplios jardines

y a sólo quinientos metros del parque urbano del Prado.

El proyecto se caracteriza por poseer un área enjardinada de uso común de 800 m2

a lo que se suman las áreas exteriores comunes de uso exclusivo de los apartamentos.

Ambas áreas enjardinadas constituyen una unidad que permite que los volúmenes

edificados se perciban inmersos en espacios exteriores verdes,

que dan continuidad a la vocación ambiental del barrio.

Las 69 unidades de vivienda que conformar Rosedal, se distribuyen en 23 unidades

de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y 6 de tres dormitorios.

Todas las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero individual

en la terraza principal, así como los de 1 dormitorio en el sector noreste.

Debajo de las edificaciones, próximo a los accesos y contiguo a los espacios

exteriores enjardinados se localiza el Salón de Usos Múltiples (SUM) y su terraza exterior.

Además el proyecto cuenta con parrilleros exteriores con vistas panorámicas de la ciudad,

unidades con cerradura digita, acceso a través de tarjetas magnéticas, Seguridad a través de CCTV,

WiFi en áreas comunes, juegos para niños y zona fitness.




El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

? Exoneración del IVA

? Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

? Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

? Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años




GASTOS DE OCUPACION: 4 %




AGENTE INMOBILIARIO:Rodrigo Tejera 096 100 706

Inmobiliaria MAS

Contactos: 2407 07 01 | 096 100 701

Dirección: Canelones 1968 esq. Jackson

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