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Departamento
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83,50 m² Cubierta
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2 dormitorios
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5 años
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2 baños
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1
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Excelente
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Contra Frente
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Oeste
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Per. mascota
Loft XL en VENTA de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo CON RENTA y garaje
La unidad, que se sitúa al contrafrente con orientación oeste, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, alarma, y telefonía, además de contar con servicios básicos como agua corriente, luz e internet, asegurando un entorno propicio para el trabajo o el estilo de vivienda moderno. También dispone de cochera cubierta y acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad.
Esta propiedad no solo es ideal para vivienda, sino que también puede adaptarse a diversas actividades comerciales y oficina. La combinación de su ubicación en la calle Marco Bruto, a pasos de 26 de Marzo, a 1 cuadra de Montevideo Shopping y World Trade Center y a 4 cuadras de la Rambla de Pocitos, características y con todos los servicios en su entorno mas inmediato, la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un espacio moderno y seguro en una de las mejores áreas de la ciudad.
El edificio posee novedosos y modernos amenities como open kitchen, open living, laundry, rooftop con solarium y parrillero, cowork con internet de alta velocidad y gimnasio. Cada amenitie dispone de su propio baño.
La seguridad consta de sistema de portería FOXYS, cámaras de video vigilancia en todas las áreas internas comunes y externas, a las cuales se puede acceder desde las unidades a través de una tablet-portero, portero eléctrico con video cámara, doble puerta de entrada y cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag tanto desde zonas exteriores como a los espacios comunes interiores.
Gastos comunes: 8.950 $U
Fondo de reserva: 440 $U
Contribución anual: 37.743 $U
Impuesto de Educación Primaria anual: 10.197 $U
Actualmente la unidad se encuentra alquilada desde Diciembre de 2019 y sin fecha de fin de contrato, por valor de 1.300 USD mensuales con ajuste anual del 5%.
Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA.
No dude en consultar y coordinar su visita a esta magnífica oficina en inmejorable ubicación en Pocitos Nuevo.
Contáctese !
Pablo Gastón Pérez
Tel: +
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Whatsapp: https: wa.link/1ssu5a
ALPHA REALTORS
Av. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay
Ubicación
Pocitos Nuevo , Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 5
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: O
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Expensas: $ 8.950
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 335.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 83,50 m2
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Sup. Total: 83,50 m2
Ambientes del departamento
- Comedor
- Estudio
- Jardín
- Lavadero
- Living
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Instalación parrilla
- Solarium
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
Código de aviso: 6EQ5_60449
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