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Calle 43 800

USD 98.000

Venta en Plaza Paso, La Plata

USD 98.000

  • Departamento

    Departamento

  • 54 m² Cubierta

    54 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Lateral

    Lateral

  • Norte

    Norte

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

  • Per. mascota

    Per. mascota

DEPARTAMENTO EN VENTA - LA PLATA

El edificio está compuesto por un único bloque con frente hacia la calle 43, el proyecto se desarrolla en planta baja, con un local comercial y 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas) y 9 pisos con un total de 23 unidades. En el 9° nivel se ubica la terraza común. La planta tipo del 1° al 6° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contrafrente y semipiso. El 7° y 8° piso posee hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contrafrente una de 1 dormitorio. En el 9° piso se ubica una unidad de 2 dormitorios, el office del encargado y la terraza común.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES

Estructura de hormigón armado según cálculo.
Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A.
Hierro estructural marca Acindar 420.
Mampostería de ladrillo cerámico Quilmes termoeficiente de
20x18x33cm con factor K: 0.815 conforme a ley 13.059 en la envolvente sobre muros medianeros con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. En muros de fachada y contrafrente ladrillo cerámico Quilmes 18x18x33cm. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes.
Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra.
Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena, sin ruptor de puente térmico, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios.
Balcones de hormigón visto y baranda de vidrio laminado templado.
Mampara divisoria de balcones en madera.
Desagüe de balcones con gárgolas de cemento.
Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños.
Todos los departamentos cuentan con portero visor.
Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque.
Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate.
Muebles: Placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, estantes, soporte y caño oval cromado. En cocinas: Melamina Egger 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC y estantes internos.
Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera.
Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños.
En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305 o similar.
Horno eléctrico con configuración digital en timer y panel de control y sistema por convección marca Florencia.
Anafe a gas de acero inoxidable con rejilla de fundición marca Florencia.
En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca.
En los dormitorios piso flotante y en el resto de los ambientes porcelanatos con zócalos de madera barnizada.
Revestimientos en baños y cocinas de primera marca.
Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona.
Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio (máximo 10 elementos).
Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión.
Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct.
Cañería de gas, según cálculo.
Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante.
Preinstalación de aire acondicionado en living comedor.
Equipo de aire acondicionado frio - calor instalado en estar comedor, de 3500 frigocalorías, marca BGH.
En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”.
Caldera individual marca Ferroli, línea Fortuna, con termostato o similar.
Radiadores KANAH bimetálicos.
Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable.
Puertas automáticas de cabina y palieres.
Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso.
Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.

Ubicación

Plaza Paso, La Plata, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Lateral

  • Orientación: N

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Cochera optativa

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 98.000

  • Sup. Cubierta: 54 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 57 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Ascensores principales
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Ascensor
  • Parrilla
  • Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: 65YN_716

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