Venta departamento 2 ambientes con cochera a estrenar. playa grande

Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera | Playa Grande | Entrega inmediata

En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre Bernardo de Irigoyen, a metros de Alem y de Playa Grande, se encuentra esta unidad de 2 ambientes a estrenar en el edificio EG 17, desarrollado por EG Fiduciario, una firma con amplia trayectoria en la ciudad.

Edificio terminado y entregado. Disponibilidad inmediata.

Ubicado en el 1 piso (Unidad D), con orientación norte y vista lateral, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Gracias a la doble altura de la planta baja, la unidad se encuentra a una altura equivalente a un segundo piso convencional.

Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio con amplio placard de piso a techo, baño completo con mueble de guardado y una cocina con excelente capacidad de almacenamiento.

El living cuenta con un agradable balcón con vista al verde, mientras que el dormitorio tiene salida a una terraza interna de 11 m2, que aporta una expansión adicional, mayor amplitud visual y favorece el ingreso de luz natural y la ventilación.

Además, al tratarse de un departamento pasante y con orientación norte, disfruta de muy buena luminosidad durante gran parte del día.

El edificio fue proyectado cuidando la privacidad entre los balcones y las unidades, un detalle que aporta mayor confort y calidad de vida.

Características

- 61 m2 totales (46 m2 cubiertos, 4 m2 semicubiertos y 11 m2 de terraza).
- Cochera descubierta incluida.
- Puerta de acceso con cerradura electrónica.
- Calefacción por losa radiante con regulación individual por ambiente.
- Agua caliente central.
- Carpinterías de alta prestación con DVH.
- Pisos de porcelanato.
- Cocina equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, muebles de primera calidad y mesada de cuarzo.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Suministro eléctrico individualizado.

Amenities y servicios

- Café Little Ofelia previsto en planta baja.
- SUM totalmente equipado, ubicado en el entrepiso.
- Gimnasio en el último piso.
- Piscina tipo espejo de agua con solárium en la terraza del edificio.
- Cocheras cubiertas y descubiertas.
- Hall de acceso de diseño.
- Videoportero con pantalla para visualizar y controlar el ingreso de visitas.
- Infraestructura prevista para la futura instalación de puntos de carga para vehículos eléctricos.
- Sistema de recuperación y reutilización de agua para la descarga de inodoros, que contribuye al uso eficiente de los recursos.

Ubicación

A metros de la calle Alem y de Playa Grande, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, en uno de los sectores más valorados de Mar del Plata.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar en Playa Grande, ya sea para vivir, disfrutar los fines de semana o realizar una inversión en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de Mar del Plata.

Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

BREA PROPIEDADES MAT. CMYCBB 2360