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Departamento
Departamento
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54 m² Cubierta
54 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Frente
Frente
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Norte
Norte
Venta Departamento Avellaneda Piñeyro
* Estructura de Hormigón H30 en Bases, Pilotes. Hormigón H21 en Columnas, Vigas, Losas y Tabiques Contra Viento.
*Paredes Exterior: Ladrillos Huecos 12 x 18 x 33 Cm. De 9 Agujeros.
* Revoques Exteriores: Aislante Hidrófugo Vertical, Revoque Grueso Fratasado, Revestimiento Acrílico/plástico Confinación en Colores Gris y Blanco.
* Revoques Interiores: Terminación en Yeso Aplicado en Todas las Paredes Zonas Requeridas del Proyecto.
* Escalera: de Hormigón H21, Cemento Alisado con Nariz Metálica.
* Instalación Sanitaria: Cañerías Termofusión Agua Fría y Caliente. Desagües en P.v.c. O Polipropileno. Sistema de Agua Caliente Mediante Caldera Central.
* Instalación de Gas: Cañerías de Termofusión y Hierro Galvanizado Pintado con Epoxi Donde Lo Requiera la Empresa Prestadora de Servicios.
* Instalación Eléctrica: Tablero Principal con Termomagnética y Disyuntor, Dividido en Tres Circuitos (Luces, Toma Corriente y Aires Acondicionados). Llaves de Luz y Tomas Marca "Jelux" o Similiar.
*Calefacción Ambientes: Mediante Sistemas de Aires Acondicionado Frío Calor, Solo con Preinstalación Incluida.
* Revestimientos: A) Baños y Cocina: Piso y Paredes Revestidas con Cerámicas y Guarda Perimetral. B) Living Comedor con Piso Porcelanato y Zócalos de P.v.c..
* Equipamiento Cocina: Cocina con Horno Marca "Orbis" o Similar, Mesada de Granito, Bacha de Acero Inoxidable. Grifería "Fv" o Similar, Muebles Bajo Mesada.-
* Equipamiento en Baño: Sanitarios "Ferrum" o "Roca" Color Blanco, Bañera, Vanitory Laqueado Blanco (Mdf), Grifería "Fv" o Similar.
* Balcones: con Piso Cerámicos, Barandas de Aluminio Anodizado y Vidrios Laminados de Seguridad (3 Mm+3 Mm).
* Aberturas: Carpintería Exterior de Aluminio Anodizado en Ventanas y Puertas-balcón. Carpintería Interior: Puertas de Acceso a Unidades Tipo de Seguridad con Nueve Puntos de Contacto (Semi Blindadas) y Herraje de Acero. Puertas Interior Mdf Pantografiada Laqueada Blanco.
* Pintura: Interior Látex Blanco. Exterior Revestimiento Acrílico-plástico Impermeabilizante Combinados en Color Gris y Blanco.
*Ascensor: Uno con Sistema "Memoria Inteligente" con Puertas Automáticas con Capacidad para 4 Personas, Revestido en Acero Inoxidable y Espejos.
* Hall de Entrada: Amplio Acceso en Doble Altura con Pisos de Porcelanato, Paredes Revestidas en Piedra, Porcelanato o Vidrio con Acero Inoxidable.
* Salón de Usos Múltiples: con Parrilla, Baño Mixto, Cocina con Mesada de Granito, Mueble Bajo Mesada, Bacha de Acero Inoxidable, Grifería "Fv" o Similar.
*Seguridad: Cámaras con Sistema Webcam (Con Dirección I.p.) Y Grabadora, en Hall de Entrada, Pasillos, Escaleras y Vereda. Cerradura de Ingreso en Hall de Entrada Tipo Electromagnética con Registro de Ingreso y Egreso del Edificio. Portero con Visor de Imágenes 7". Circuito de Alarma en Cada Unidad Funcional.
* Luz de Emergencia en Hall de Entrada, Escalera, Pasillos y Cocheras.
*Amenities: Salón de Usos Múltiples - Solárium con Deck - Asadores - Piscina en Azotea.
* Generador Eléctrico de Emergencia para Espacios Comunes y Amenities. Opcional Instalación para Abastecimiento Eléctrico de Emergencia con Grupo Electrógeno en Unidades Funcionales Individuales.
Fecha de Inicio de Obra : 03/02/2020 (*1)
Fecha de Entrega : 15/12/2021 (*2)
Precios de Preventa:
(Solo las Primeras 10 Uf)
* Departamentos 4 Ambientes (112 Mts.2): U$s 170.000.- (*)
* Departamentos 3 Ambientes (80 Mts.2): U$s 120.000.- (*)
* Departamentos 2 Ambientes (55 Mts.2): U$s 82.500.- (*)
* Cocheras Privadas (15 Mts.2): U$s 20.000.- (*)
Forma de Pago:
Boleto (Hasta el 30/08/2020) 40%
Saldo: 12, 24 o 36 Cuotas Fijas en Dolares o Ajustables en Pesos (Ajustables Mensualmente por el Índice del Costo de la Construcción Publicado por la Cámara Argentina de la Construcción).
Ejemplo.: Depto. 2 Ambientes:
Boleto: U$a 33.000
24 Cuotas de U$s 2.062
36 Cuotas de U$s 1.375
Gastos:
Comisión 5% mas I.v.a. (A la Firma del Boleto de Compra Venta).-
Reglamento y Escritura Publica Traslativa de Domino (Aprox. 6% Dentro de Los 6 Meses de Entregada la Posesión de Los Departamentos.)
Observaciones:
(*1) la Construcción Actualmente Está Suspendida por Disposición de las Autoridades Gubernamentales. El Estado de Avance Es: A) Demolición 100%; B) Excavación 100%; C) Pilotes, Cabezales y Vigas de Fundación 100%, D) Armado y Llenado de Losa sobre P.b. 50% (Solo Resta Llena con H° 30).-
(*2) la Fecha Estimada de Entrega Estaba Programada para el 15/12/2021, Pero Atento la Situación de Seguridad, Salud E Higiene de Público Conocimiento por el Covid-19 La Misma Fue Reprogramada, Calculándose que Restan 18 Meses de Obra, a Partir del Reinicio de la Construcción.
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 92.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 54 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: 511565
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