VENTA DEPARTAMENTO frente al PARQUE CHACABUCO

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Vanina Franco

¡Un refugio urbano con vista a un gran pulmón verde!

¡Cada rincón respira luz, aire y posibilidades!

Departamento de 3 Ambientes – Frente al Parque Chacabuco
Superficie: 111 m²
Vista: Balcón con vista abierta al parque y la ciudad
Ambientes: Living comedor amplio, 2 dormitorios
Cocina: Independiente con comedor diario
Lavadero: Independiente
Baños: 2 completos
Guardado: Amplios placares + baulera
Cochera: Propia
Amenities: SUM + parrilla
Seguridad: Encargado + vigilancia 24 hs
Estado: Estructura impecable, solo requiere modernización estética

Este departamento de tres ambientes es mucho más que un hogar: es un oasis urbano donde la naturaleza y la ciudad conviven en perfecta armonía. Con sus generosos 111 m², cada rincón está pensado para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad.

Desde su frente al Parque Chacabuco se despliega una vista increíble y la ciudad se asoma en el horizonte.

El living comedor es amplio y tiene mucha luz natural.
Su actual distribución permite tener separado el comedor de un \"gran living\" o cerrar una parte y crear un tercer dormitorio. Sus metros y luminosidad permite usar la imaginación según la necesidad de sus nuevos dueños.

La cocina independiente con comedor diario invita a compartir momentos cotidianos en familia.
Además, cuenta con lavadero independiente, dos baños completos, y muchísimo espacio de guardado en cada ambiente.

Estructuralmente está impecable: sólido, bien mantenido y listo para habitar.
Solo requiere una modernización estética para transformarse en un espacio verdaderamente excepcional.

Baulera y cochera propia completan la comodidad.

El edificio ofrece SUM y parrilla para tus reuniones.
Encargado y seguridad 24 hs garantizan tranquilidad total.

Ubicado en una zona con excelente conectividad, rodeado de bicisendas, cafés y espacios culturales, este departamento combina lo mejor de la vida urbana con el privilegio de vivir frente al verde.

Un refugio luminoso, amplio y seguro. Listo para que lo hagas tuyo.
Te invito a recorrer el video de la publicación.

Observación: a continuación de las fotos de cada ambiente se incorporó una foto editada para que pueda verse la amplitud de cada ambiente vacío.

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Datos del barrio:
Centro-sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Limita con Caballito, Flores, Boedo y Nueva Pompeya. Pertenece a la Comuna 7.
Vida cultural y social: Hay clubes barriales, bibliotecas populares, centros culturales, ferias gastronómicas y de emprendedores.
Conectividad: Excelente acceso a transporte público, incluyendo la Línea E de subte y múltiples líneas de colectivo
Colegios cercanos:
Instituto Medalla Milagrosa – Av. Curapaligüe 1155
Instituto San Judas Tadeo – Somellera 1720
Escuela Miguel Hernández – Víctor Martínez 1739
Escuela Primaria Común N° 01 Chacabuco – Av. Eva Perón 1502
Escuela Primaria Común N° 07 Niñas de Ayohuma – Av. Asamblea 1221
Colegios cercanos en Parque Chacabuco

Zonas comerciales:
Avenida Asamblea y Avenida Eva Perón: con locales de indumentaria, tecnología, librerías y gastronomía.
Caballito Shopping Center – a pocos minutos, con cine, patio de comidas y tiendas de marca.
Mercado de Flores – tradicional y muy cerca, ideal para compras frescas y productos locales.
Además, hay ferias barriales y tiendas de emprendedores.
Supermercado COTO – Av. Asamblea 1176





RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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