VENTA POZO 3 AMB. PARQUE CENTENARIO MÁS COCHERA

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Ziswasser
EL EQUIPO DE REMAX VENDE OPORTUNIDAD LANZAMIENTO / PREVENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE EN LA CALLE FRIAS 159 PISO 1° DEPARTAMENTO B DE 70,20 METROS TOTALES, EN UN VALOR DE U$S 161.000 ADELANTO DEL 30% Y FINANCIADO COMO SE DETALLA MÁS ABAJO CON POSIBILIDAD DE COCHERA A UN VALOR DE U$S 25.000

Les presentamos a la venta un departamento de 3 ambientes, en PARQUE CENTENARIO, a pocos metros de las Avenidas Corrientes, Ángel Gallardo muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio.

El edificio combina materiales nobles, calidad suprema, el diseño centrado en el confort y hasta el cuidado de los pequeños detalles constructivos.

Amplias y cómodas unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón.

* Edificio de 12 Pisos + Terraza con Parrilla y Solarium

* Opcional Cochera U$S 25.000

* Entrega Noviembre del 2027

* Formas de Pago: 30% de Anticipo + 24 Cuotas ajustables (CAC cámara argentina de la construcción)

* PARA MAYOR INFORMACIÓN DE OTRAS UNIDADES NO DUDES EN CONTACTARME


CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Subsuelo
Bauleras y/o bicicleteros

PB
Hall de entrada: piso de porcelanato / revestimiento wpc simil madera / detalles de hormigón visto
Ascensor automático
4 cocheras con portón automático

Pisos 1° al 4°
Plantas con 2 departamentos 3 ambientes

Pisos 5° al 8°
Plantas con 1 departamento 4 ambientes

Piso 9°
Planta con 1 departamento 2 ambientes y el SUM con balcón amplio y parrilla

Terraza
Espacio abierto con parrilla y solárium


CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

- Detalles de hormigón visto en fachada.

- Mampostería de ladrillos.

- Pisos de porcelanato simil madera marca Ilva o similar.

- Carpinterías: Ventanas de aluminio línea Modena Y A30 color negro.

- Aire acondicionado: Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.

- Calefacción: por losa radiante.

- Agua fría y caliente: Distribución de agua fría y caliente en termofusión.

- Cocina: Muebles de melamina primera calidad color a definir marca Faplac o similar. Mesada de cocina color negro Brasil. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o similar. Bacha de acero inoxidable marca Jhonson o similar.

- Artefactos de cocina: Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar.

- Baños: un baño completo + un toilette con pisos y paredes revestidos con porcelanato marca Ilva o similar. Mesadas de granito.

- Artefactos sanitarios: Inodoro, bidet y bacha Ferrum, Roca o similar. Griferías marca FV o similar.

- Amoblamiento: Frentes e interiores de placard con melamina color blancos marca Faplac o similar.

- Puerta principal de madera o chapa reforzada.

- Balcón corrido al contrafrente

Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida



PUNTOS DE INTERÉS
- Estación de línea B de subterraneo (Estación Ángel Gallardo)
- Transporte público diversas líneas de colectivos
- Escuelas Públicas y Privadas de los distintos niveles escolares
- Parque Centenario
- Museo de Ciencias Naturales


Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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