VENTA PISO 5 AMB. PALERMO , FRENTE LUMINOSO 125 M2

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Jorge Orué
VENTA PISO DE 5 AMBIENTES , EN ZONA PRESTIGIOSA DE PALERMO SOHO, SOBRE GUATEMALA Y SCALABRINI ORTIZ. OPTIMO ESTADO, LUMINOSO , ESPACIOSO .
TODOS LOS CERRAMIENTOS Y PUERTAS SON ORIGINALES

EDIFICIO DE CATEGORÍA. FACHADA DE ESTILO DEL EDIFICIO CON PROTECCIÓN LEY 3056 DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD

SUPERFICIE TOTAL DE 125,12 M2 CON BALCONES ELEGANTES AL FRENTE Y UNA TERRAZA AMPLIA , DE USO COMÚN PARA LOS TRES DEPARTAMENTOS DEL EDIFICIO. PRIMER PISO POR ESCALERA DE MÁRMOL.

VALOR US$ 335.000

SIN EXPENSAS

DISTRIBUCIÓN

1 HALL DE ENTRADA , 1 LIVING CON SALIDA AL BALCÓN , 1 GRAN LIVING COMEDOR , 4 DORMITORIOS , 1 COCINA COMPLETA AMPLIA CON DESPENSA INCORPORADA , 2 BAÑOS , CORREDOR DE DISTRIBUCIÓN A LA COCINA , PASILLO INTERNO CON LAVADERO. 3 BALCONES DE ESTILO AL FRENTE EDIFICIO.

2 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCÓN
1 LIVING AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN
1 LIVING COMEDOR ESPACIOSO Y LUMINOSO
1 INGRESO HALL DE DISTRIBUCIÓN
1 DORMITORIO CON VENTANA AL PASILLO
1 DORMITORIO CON PLACARD

COCINA COMPLETA AMPLIA , CON ESPACIO PARA DESAYUNAR
DESPENSA PARA GUARDADO COMESTIBLES Y ELEMENTOS DE COCINA
CORREDOR A LA COCINA

BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
BAÑO CHICO CON DUCHA

PASILLO CON LAVADERO
PASILLO AL PULMÓN EDIFICIO

BALCÓN 2,11X 1,10
BALCÓN 3 X 1,3
BALCÓN 2 X O,60

PISO PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES
2 RADIADORES ECOSOL
1 AIRE FRÍO CALOR
CALEFACCIÓN , 1 ESTUFA TIRO BALANCEADO

SERVICIOS INDIVIDUALES

CALEFON ( BAÑ0) Y TERMOTANQUE ( COCINA)

GAS NATURAL ACTUALIZADO
AGUA , CAÑERIAS EN OPTIMAS CONDICIONES
ELECTRICIDAD ACTUALIZADA CON DISYUNTOR Y TÉRMICAS

TERRAZA GRANDE , SOLEADA Y CONFORTABLE DE USO COMÚN PARA LOS 3 DEPARTAMENTOS, TOTAL 140 M2 APROXIMADOS

VALOR US$ 335.000

SIN EXPENSAS

NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO. ES UNA OCASIÓN ÚNICA



TRANSPORTES CERCANOS.

SUBTE LINEA D , DE BUENOS AIRES CABA

ESTACIÓN SCALABRINI ORTIZ ( A 400 METROS)


COLECTIVOS

15, 36, 39, 57, 110, 111, 141, 160, 188


DATOS ÚTILES

Barrio: PALERMO

Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14A
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1425
Código Postal Argentino: C1425BUF
Latitud/Longitud: -34.588815, -58.421311



\"ALGUNOS PUNTOS SOBRESALIENTES DEL BARRIO\"

UBICADO A 400 METROS DEL JARDÍN BOTÁNICO C.THAYS

https: buenosaires.gob.ar/vicejefatura/ambiente/jardin-botanico

El Jardín Botánico de la Ciudad cumple 127 años
Creado en 1898 por el paisajisa francés Carlos Thays, conserva una importante colección arbórea: en cinco de sus siete hectáreas se pueden encontrar ejemplares de la Argentina y en las restantes hay especies de los bosques templados de los cinco continentes.
El 7 de septiembre de 1898 el paisajisa francés Carlos Thays creó el Jardín Botánico Carlos Thays. Allí convive una amplia colección arbórea: en cinco de sus siete hectáreas se pueden encontrar ejemplares de la Argentina y en las dos restantes hay especies de los bosques templados de los cinco continentes. Además, cuenta con una colección de esculturas de variados materiales y estilos que evocan a la naturaleza, la historia y la música. Los visitantes pueden apreciarlas mientras recorren los caminos del Jardín.
La casona y el invernáculo son dos de los edificios más atractivos del paseo. La Casona fue construida en 1881 y fue sede de distintas reparticiones públicas hasta la apertura del Jardín. Actualmente alberga el Centro de Interpretación Botánica, la Biblioteca Infantil de la Naturaleza y las oficinas administrativas. El invernáculo principal, por su parte, fue adquirido en 1897, cuenta con una estructura de hierro con ornamentos y una cúpula de vidrios superpuestos. Por sus condiciones especiales de temperatura y humedad alberga colecciones de especies subtropicales del mundo.
Además de ser uno de los paseos más atractivos para los vecinos de la Ciudad, trabaja en proyectos de conservación de la biodiversidad y la educación ambiental. Entre ellos se encuentra Las Mariposas van a la Escuela, una propuesta que produce plantas nativas para jardines de infantes. También, el trabajo de preservación de la Mentita de Campo, una especie que se encuentra en estado crítico de peligro de extinción: con apenas un ejemplar silvestre registrado en el mundo y escasa información disponible sobre su ciclo de vida, los esfuerzos se concentran en el desarrollo de protocolos de siembra y germinación. Esta tarea se lleva a cabo junto con la Fundación Temaikén.

(Como referencias de este barrio, encontramos nombres tales como: los Altos de Palermo, Barrio Norte, los Bosques de Palermo, el notable bar El Preferido de Palermo, Las Cañitas, La Imprenta, Puente Pacífico, el Boulevard Palermo, Palermo Hollywood, Palermo Soho, Palermo Viejo, y Villa Freud ó Palermo Sensible, entre otros.)

LA CÚPULA DE PALERMO

En la esquina de Scalabrini Ortiz y Mansilla, la cúpula que diseñó el arquitecto suizo Arnoldo Albertolli
se erige sobre un edificio de tres plantas, A 100 Metros de Scalabrini Ortiz y Guatemala.

GUATEMALA 4390 ESQUINA SCALABRINI ORTIZ

La Fachada de este edificio , construidos antes de 1941 es protegida por leyes de patrimonio cultural, especialmente en la Ciudad de Buenos Aires.
La Ley 3.056 establece que estos inmuebles son de protección patrimonial , por la construcción arquitectónica de la época colonial.

VIRASORO BAR , CLUB DE JAZZ

El Virasoro Bar es un club de jazz ubicado en una casa Art Decó de la década de 1920 en Palermo, Buenos Aires (Guatemala 4328).
Características principales
Ambiente: Casa Art Decó de los años 20, con un ambiente íntimo y cálido.
Música: Escena nacional de jazz en vivo
Reconocimientos: Ha sido premiado por el museo de la ciudad como \"testimonio vivo de la memoria ciudadana\" por preservar su Arquitectura original.







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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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