3 ambientes a estrenar con patio y balcón en palermo

Tres ambientes a estrenar en Aráoz 1579, primer piso al frente, con patio propio, balcón corrido y baulera. Una planta que combina dos espacios al aire libre con terminaciones de calidad en Palermo.

EL DEPARTAMENTO
El living comedor de 3,00 x 5,85 m se abre al balcón y se integra a la cocina mediante una barra desayunadora. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal, anafe a gas, horno eléctrico y extractor.

El dormitorio principal, de 3,10 x 2,90 m, tiene salida al balcón. El segundo dormitorio, de 2,70 x 3,00 m, se vincula con el patio privado. Ambos cuentan con frentes de placard corredizos; los interiores de placard no están incluidos. Un baño completo con ducha y mampara, más un toilette, completan la distribución.

Confort y materiales: aire acondicionado Electra Inverter en living y dormitorios, piso radiante eléctrico con regulación individual, aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético y pisos de porcelanato símil madera. Sanitarios Roca y griferías FV. Agua caliente por termotanque individual.

SUPERFICIES
Según la planilla de unidades funcionales, UF F2: 76,37 m² totales; 56,86 m² cubiertos; patio descubierto de 13,58 m²; balcón semicubierto de 5,86 m² y 0,07 m² semicubiertos adicionales.

EL EDIFICIO Y LA UBICACIÓN
Edificio con ascensor y baulera para la unidad, en Palermo Soho. Sin encargado; la limpieza de los espacios comunes está a cargo de una empresa.

VALORES
Venta: USD 269.000.
Expensas actuales informadas: $100.000.
Cochera descubierta opcional: USD 24.500 adicionales, no incluida en el precio del departamento.

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