2 amb | 3° piso | balcón terraza | suite + toilette | con renta USD 680

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 3° piso, con excelente distribución, ventilación cruzada y muy buena luminosidad.

La unidad cuenta con living-comedor y cocina integrada mediante barra desayunadora, generando un espacio moderno y funcional. Dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite con amplio placard.

Se destaca su balcón aterrazado, ideal como expansión, que aporta luz natural y amplitud a los ambientes.

Equipamiento:

* Anafe y horno eléctricos marca Samsung
* Calefacción por losa radiante
* Aire acondicionado frío/calor marca Philco en living-comedor
* Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio
* Espacio para lavarropas
* Cerradura electrónica
* Portero visor

El edificio cuenta con SUM con parrilla y expansión al aire libre.

La unidad se vende con renta vigente de USD 680 mensuales, constituyendo una excelente oportunidad para inversión.

Aclaración: algunas imágenes son ilustrativas y corresponden a una unidad similar del edificio ubicada en otro piso. La distribución es equivalente, pudiendo variar detalles de terminación.

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Información Importante y Aviso Legal:

• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.
• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.
• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.
• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.
• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.
• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.
• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.