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Fitz Roy 2400, Piso 5

USD 229.000

Venta en Palermo Hollywood, Palermo

+ $385.000 expensas

USD 229.000

+ $385.000 expensas

  • Departamento

  • 61 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 35 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Frente

  • Norte

  • Per. mascota

Dueño Directo 3 Ambientes con Cochera Fija y Baulera - Fitz Roy 2400

¡OPORTUNIDAD ÚNICA: DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!

Espectacular departamento de 3 ambientes ubicado en Fitz Roy 2435 5° piso al frente, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, a metros de Av. Santa Fe. La unidad fue 100% restaurada a nuevo con materiales de categoría y detalles de diseño artesanal.

Características Principales:
- Precio: U$S 229.000 y $385.000 de expensas (a diciembre 2025, incluyen Aysa y cochera).
- Superficie Total: 71 m2 (58 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón corrido + 3 m2 de baulera privada).
- Cochera Exclusiva: Unidad Nro. 1. Es la cochera de acceso más cómoda del edificio, con su propio portón independiente.
- Estado: Reciclado total (cañerías de agua, gas, desagües y sistema eléctrico nuevos).

Detalles de la Propiedad:
- Living Comedor: Muy luminoso con orientación Norte. Amplio ventanal (2.40 x 2.00) con salida al balcón. Aire acondicionado Frío/Calor nuevo (garantía hasta 09/2026).
- Cocina Integrada: Moderna barra/isla desayunadora con mesadas de Silestone Blanco Paloma. Equipada con electrodomésticos Electrolux de acero inoxidable (cocina y extractor). Espacio y desagüe para lavarropas.
- Dormitorios: Habitación principal con vestidor de diseño a medida, aire acondicionado (garantía hasta 09/2026) y salida directa al balcón. Segunda habitación amplia, con placard empotrado de melamina de 18mm hecho a medida. Ambos cuentan con pisos de porcelanato Ilva (línea Legni) de máxima calidad.
- Baño Completo: Diseño de vanguardia con sanitarios Ferrum Marina, grifería monocomando y mesada artesanal con cortes a 45°.
- Balcón: Gran balcón corrido al frente de 9 metros de largo sobre la calle Fitz Roy.
- Aberturas y Confort: Ventanas de aluminio negro Perfil A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético) para una insonorización total. Puertas internas marca Oblak de 80 cm.
- Baulera: Espacio de acceso restringido y privado. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Ubicación y Edificio:
Ubicación estratégica en el barrio de Palermo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (Subte D, Tren Mitre y Metrobus). Edificio sólido (construido en 1983) con mantenimiento impecable.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 35

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Expensas: $ 385.000

  • Tipo Expensas: Incluidas

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 229.000

  • Sup. Cubierta: 61 m2

  • Sup. Descubierta: 10 m2

  • Sup. Total: 71 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Living
  • Vestidor
  • Agua caliente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Calefon
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Refrigeración
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 6

  • Deptos. por Piso: 4

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 35

  • Tipo Edificio: Torre

  • Tipo Frente: Ladrillo

  • Estado Edificio: Excelente

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Ascensor

Código de aviso: 6L8V_1

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Pablo Schinco

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