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Departamento
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42 m² Cubierta
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17 años
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1 baño
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Monoambiente
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Excelente
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Contrafrente
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Noreste
Monoambiente dividido con amenities premium live hotel
Descripción
Ideal Airbnb / Alquiler Temporario
Espectacular departamento de diseño y categoría ubicado en el prestigioso complejo Live Hotel, en la esquina de Nicaragua y Dorrego. Situado en el corazón de Palermo Hollywood, esta propiedad combina una ubicación estratégica con amenities de primer nivel, ideal tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
El Corazón de Palermo Hollywood: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, audiovisual y cultural de la ciudad.
Excelente Accesibilidad: A metros de Av. Dorrego, a solo 4 cuadras de Av. Santa Fe (Subte Línea D y Tren Mitre) y a 6 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobús).
Conexión Rápida: Cómodos accesos hacia el Centro porteño y hacia Zona Norte.
Características de la Propiedad
Distribución Inteligente: Amplio monoambiente cómodamente dividido, optimizando los espacios de living y dormitorio.
Climatización y Confort: Calefacción por losa radiante central y agua caliente central.
Baño Completo: Con terminaciones de excelente calidad.
Diseño y Luminosidad: Detalles de categoría arquitectónica propios del complejo.
Amenities Premium (Full Amenities)
El complejo ofrece un estilo de vida de hotel de lujo las 24 horas:
Área de Piscinas: Enorme piscina exterior con increíbles vistas abiertas, piscina para niños y un amplio solárium con deck de madera.
Salud y Bienestar: Gimnasio totalmente equipado y sauna.
Entretenimiento y Eventos: Salón de fiestas, Salón de Usos Múltiples (SUM) y microcine privado.
Servicios y Confort: Laundry común y seguridad presencial las 24 horas.
VENTA CON RENTA hasta 30/9/2027
Canon octubre 2026: $ 1.130.780
Mel, 50 años concretando sueños
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.
Ubicación
Nicaragua 6000, Palermo, CABA, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 17
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NE
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Tipo de Balcón: Corrido
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Expensas: $ 431.567
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Propiedad ocupada
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 220.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Sup. Descubierta: 5 m2
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Sup. Total: 47 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
Instalaciones del departamento
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Aire acondicionado individual
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Ascensores principales
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Losa radiante
Servicios del departamento
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Calefacción
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Electricidad
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Seguridad
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Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
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Caldera
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Gimnasio
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Laundry
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Pileta
Código de aviso: 101239-6541133
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