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Av. Libertador al 4600

USD 800.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $1.331.300 expensas

USD 800.000

+ $1.331.300 expensas

  • Departamento

  • 183 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 37 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 2 cocheras

  • Contra frente

  • Este

OPORTUNIDAD Venta Dúplex vista al río y al bosque, dos balcones, parrilla y cochera en Palermo

Dúplex con Vistas únicas al Río y al Bosque Av. del Libertador 4600, Palermo

Exclusivo dúplex en pisos altos con 213 m2 totales (183 m2 cubiertos), ubicado en una de las avenidas más prestigiosas de Buenos Aires. Su altura estratégica garantiza luminosidad, privacidad y una vista 360 inigualable: desde el verde de los Bosques de Palermo hasta el horizonte azul del Río de la Plata.

Distribución y ambientes:

Amplio living comedor con salida a balcón terraza con parrilla.

Escritorio/biblioteca de 34 m2 con balcón corrido propio.

Cocina independiente con lavadero.

Comedor diario.

3 dormitorios, incluyendo master suite con vestidor.

4o dormitorio de servicio con baño.

3 baños (2 completos + 1 de servicio) + toilette de recepción.

Detalles destacados:

Acceso mediante palier privado.

Doble circulación que optimiza la distribución de áreas sociales y de servicio.

Ventanales de grandes dimensiones en todos los ambientes.

Dos balcones que aportan luminosidad y amplitud a toda la propiedad;

Comodidades y servicios:

2 cocheras fijas en subsuelo.

1 baulera (2.22m2)

Seguridad 24 hs con monitoreo.

Grupo electrógeno para áreas comunes y algunas funciones de las unidades.

Edificio con mantenimiento integral y solidez constructiva.

Agua caliente central

Calefacción central por Losa Radiante

Ubicación privilegiada:
Sobre Av. del Libertador, con acceso inmediato a parques, clubes deportivos, el polo gastronómico de Las Cañitas y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

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Duplex with Unique River and Park Views Av. del Libertador 4600, Palermo

Exclusive high-floor duplex offering 213 m2 in total (183 m2 covered), located on one of Buenos Aires most prestigious avenues. Its elevated position ensures abundant natural light, full privacy, and breathtaking 360 views: from the lush Palermo Woods to the endless blue horizon of the Río de la Plata.

Layout & Spaces:

Expansive living and dining area with access to a balcony terrace featuring a built-in grill.

34 m2 study/library with its own full-length balcony.

Separate kitchen with laundry area.

Daily dining space.

3 bedrooms, including a master suite with walk-in closet.

4th service bedroom with full bath.

3 bathrooms (2 full + 1 service) plus a guest powder room.

Highlights:

Private elevator landing.

Double circulation that smartly separates social and service areas.

Oversized windows in every room.

Amenities & Services:

2 fixed parking spaces in the basement.

1 storage unit (2.22 m2)

24-hour security with monitoring system.

Backup generator for common areas and individual units.

Solid building infrastructure with comprehensive maintenance.

Central hot water

Central underfloor heating

Prime Location:
Situated on Av. del Libertador, with immediate access to parks, sports clubs, the Las Cañitas dining scene, and excellent connectivity to the rest of the city.






En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Antiguedad: 37

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 1.331.300

  • Dependencia

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 800.000

  • Sup. Cubierta: 183 m2

  • Sup. Descubierta: 20 m2

  • Sup. Total: 203 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 2

  • Antiguedad: 37

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable
  • Ascensor

Código de aviso: PRO-1644646

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