Venta departamento 5 ambientes con patio, palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Jesús González
Departamento de 5 ambientes con patio de uso exclusivo, 115,50 m² cubiertos, en el límite entre Palermo y Almagro.

Si trabajás desde casa y necesitás que cada uno tenga su espacio, este departamento está pensado para vos: escritorio y biblioteca independientes, dos dormitorios y un living para recibir, en una unidad interna y silenciosa sobre Av. Córdoba. Al cerrar la puerta, la avenida desaparece.

Edificio de época con solo 6 departamentos. Primer piso por escalera.

Superficie: 115,50 m² cubiertos + patio de uso exclusivo de 9 m².

Distribución

-Hall de entrada.
-Living con pisos calcáreos originales.
-Dormitorio principal con pisos de pinotea.
-Segundo dormitorio con entrepiso de madera.
-Escritorio con doble puerta al living: home office o tercer dormitorio.
-Biblioteca con estantería de piso a techo, ideal para estudiar, leer o trabajar.
-Comedor diario.
-Galería vidriada con vitraux, con luz natural por la mañana.
-Patio de uso exclusivo de 9 m².
-Cocina independiente con lavadero, para reciclar a tu gusto.
-Baño completo renovado, con bañera y vanitory.
-Habitación y toilette de servicio (segundo baño recuperable).
-Altillo-depósito y despensa.

Detalles de época: techos altos, pisos calcáreos y de pinotea, banderolas con vitraux, celosías de madera y molduras originales.

Ubicación: sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, con múltiples líneas de colectivo en la puerta. A metros del Sanatorio Güemes, a 1 cuadra de la UTN y cerca de la Universidad de Palermo. A 5 cuadras del subte B (estación Medrano) y a minutos del Hospital Italiano, el Abasto, Palermo Soho y Parque Centenario.

Ideal para:

-Parejas que trabajan desde casa y necesitan dos espacios de trabajo.
-Profesionales de la salud (Sanatorio Güemes, Hospital Italiano) o de la UTN, que quieren llegar caminando.
-Quienes buscan metros y carácter sin pagar precio de Palermo.
-Quienes quieren darle su impronta: el reglamento permite reformas internas para integrar ambientes.

El edificio: 6 unidades de vivienda y locales en planta baja, que absorben una parte importante de los gastos comunes. Expensas ordinarias moderadas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar