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Julián Álvarez 800, Piso 9

USD 399.943

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 399.943

Departamento
107,36 m² Cubierta
3 dormitorios
En pozo
2 baños
4 ambientes
1 toilettes
Excelente
Frente
Norte
Apto profesi.
Per. mascota

Exclusivo Penthouse 4 Ambientes en Piso 9° con Terraza y Doble Orientación | Live Crespo

Descripción

PENTHOUSE ÚNICO DE 4 AMBIENTES EN PISO 9° CON TERRAZA PROPIA Y VISTA PANORÁMICA – LIVE CRESPO La unidad insignia del emprendimiento. Exclusivo piso de 4 ambientes ubicado en el 9° nivel sobre la esquina de Julián Álvarez y Castillo. Diseñado para maximizar la entrada de luz natural en todos los espacios gracias a su triple frente/orientación y un imponente desarrollo de superficie cubierta y exterior. Distribución y Detalle de Planta (U.F. 901):Gran Estar / Comedor: Salón social de amplias dimensiones (6,22 m x 3,85 m) con salida directa a la terraza propia sobre la calle Castillo.Cocina Integrada con Isla / Barra: Sector de cocina de 4,78 m lin. (2,10 m + 2,68 m) totalmente equipado y optimizado para momentos sociales.Dormitorio Principal en Suite: Suite privada de 3,14 m x 3,06 m con baño completo en suite (2,30 m x 1,60 m) y vestidor.Segundo y Tercer Dormitorio: Dos dormitorios secundarios muy luminosos (3,19 m x 2,80 m y 3,04 m x 3,22 m) con placares integrados.Segundo Baño Completo: Baño completo (2,30 m x 1,60 m) asignado a los dormitorios secundarios.Toilette de Recepción: Toilette independiente (1,30 m x 2,20 m) cercano al hall de acceso (1,50 m) y área social.Terraza / Patio Propio: Espectacular expansión exterior descubierta de 13,62 m² a lo largo de la fachada principal. Superficies:Superficie cubierta: 107,36 m² Superficie balcón / terraza: 13,62 m² Proporcional amenities: 6,05 m² Superficie total: 127,03 m² Amenities de Categoría en Azotea:Piscina de nado climatizada Solárium con vista panorámica Gimnasio completamente equipado Condiciones Comerciales y Financiación:Valor U.F. 901: USD 399.943 Plan de Pago: Anticipo USD 99.986 (25%) + 60 cuotas de USD 4.999 Información Importante y Aviso Legal:• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.

Ubicación

Julián Álvarez 800, Piso 9, Palermo, Capital Federal

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Esta propiedad pertenece al emprendimiento

Live Crespo

Live Crespo

Estado:

En pozo

Entrega:

Agosto 2028

Dormitorios:

1, 2 y 3

Ver emprendimiento

Deptos desde:

USD 82.900

Locales desde:

USD 450.000

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: N
Cochera optativa
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Penthouse
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 399.943

Superficie

Sup. Cubierta: 107,36 m2
Sup. Descubierta: 13,62 m2
Sup. Total: 127,03 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Hall
Living comedor
Suite
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Ascensor
Electricidad
Muebles de cocina
Solarium
Acceso para personas con movilidad reducida

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: 29AH_686

Julián Álvarez 800, Piso 9

USD 399.943

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

107,36 m² Cubierta
3 dormitorios
En pozo

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