Departamento semipiso 4 ambientes con dependencia en Palermo

Exclusivo Semipiso en el Corazón de Palermo - Scalabrini Ortiz 3305

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado en la prestigiosa Av. Scalabrini Ortiz, este semipiso de 50 años de antiguedad destaca por su excelente distribución y luminosidad. Edificio en esquina. Palier Semi privado.

Características Principales

Distribución: 4 ambientes con dependencia de servicio. Entrada de servicio con doble circulación.
Privacidad: Solo 2 unidades por piso en un edificio de 14 niveles.
Superficie Social: Amplio living-comedor de 8.00 x 3.86 m, ideal para recepciones de categoría.
Balcón: 2 balcones, uno sobre Scalabrini Ortiz y el otro sobre Juan Francisco Segui. Espacio al aire libre de 8.00 x 1.58 m con acceso desde el área social.
Calidez: Elegantes pisos de madera natural en los ambientes principales.

Detalle de los Ambientes

Dormitorio Principal: 3.93 x 3.18 m con placard empotrado. En suite (Baño compartimentado)
Segundo Dormitorio: 3.50 x 3.50 m con placard empotrado.
Tercer Dormitorio: 3.25 x 3.60 m con placard empotrado.
Cocina Comedor: Amplias dimensiones 6.12 x 2.61 m, diseñada para la funcionalidad.
Sector de Servicio: Lavadero independiente 3.86 x 1.33 m, habitación de servicio 3.00 x 2.00 m y baño de servicio.
Baño Principal: Completo, de 1.55 x 2.35 m.

Comodidades y Servicios

Climatización: Sistema central de agua caliente y calefacción para un confort total. Ventiladores de techo. 2 equipos de aire acondicionado.
Almacenamiento: Incluye baulera individual.
Accesibilidad: Edificio equipado con dos ascensores.
Encargado con vivienda.
Seguridad las 24hs por TOTEM.
Puerta blindada.
Expensas de $750.000.

Una propiedad de dimensiones generosas y planta versátil, perfecta para una actualización que potencie su valor en una zona de alta demanda y revalorización constante.
Excelente zona, a 1 cuadra de Av. Del Libertador, cerca del Jardín Japonés, Plaza Alemania y bosques de Palermo.





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Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.