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Departamento
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65,39 m² Cubierta
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10,88 m² Semicubierta
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2 dormitorios
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En pozo
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2 baños
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3 ambientes
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Excelente
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Frente
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Noroeste
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Apto profesi.
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Per. mascota
Departamento de 3 ambientes para Venta en Palermo
|Generado por IA
Exclusivo 3 Ambientes en Esquina con Doble Balcón | Live Crespo
Descripción
Espectacular unidad de 3 ambientes ubicada en la esquina de Julián Álvarez y Castillo, en pleno corazón de Villa Crespo. Por su disposición estratégica en esquina, cuenta con doble orientación, ventilación cruzada y una entrada de luz natural excepcional en todos sus ambientes durante todo el día.
Distribución y Especificaciones Técnicas (U.F. 01 - Pisos 4° al 7°):
Estar / Comedor: Gran espacio social integrado de 8,69 m x 3,22 m con salida al balcón principal sobre Julián Álvarez.
Cocina Integrada: Cómodo sector de cocina de 4,18 m de largo con barra desayunadora, excelente espacio de guardado y mesada lineal.
Dormitorio Principal en Suite: Espacioso dormitorio de 3,14 m x 3,06 m con vestidor/pasillo de distribución, baño completo en suite (2,40 m x 1,60 m) y salida directa a balcón privado sobre Castillo.
Segundo Dormitorio: Cómodo ambiente de 2,80 m x 3,06 m con placar integrado.
Segundo Baño Completo: Baño completo de 2,40 m x 1,60 m para el segundo dormitorio y función de toilet de visitas.
Espacios Exteriores: Balcón corrido sobre Julián Álvarez (5,58 m x 1,44 m) y balcón secundario sobre Castillo.
Superficies:
Superficie cubierta: 65,39 m²
Superficie semicubierta / balcones: 10,88 m²
Proporcional amenities: 3,78 m²
Superficie total: 80,05 m²
Amenities de Categoría en Azotea:
Piscina de nado climatizada
Solárium con vista panorámica
Gimnasio completamente equipado
Condiciones Comerciales y Financiación:
Piso 4 (U.F. 401): USD 218.068 | Anticipo USD 54.517 (25%) + 60 cuotas de USD 2.726
Piso 5 (U.F. 501): USD 222.052 | Anticipo USD 55.513 (25%) + 60 cuotas de USD 2.776
Piso 6 (U.F. 601): USD 226.036 | Anticipo USD 56.509 (25%) + 60 cuotas de USD 2.825
Piso 7 (U.F. 701): USD 230.020 | Anticipo USD 57.505 (25%) + 60 cuotas de USD 2.875
Información Importante y Aviso Legal:
• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.
• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.
• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.
• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.
• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.
• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.
• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.
Ubicación
Julián Álvarez 800, Piso 6, Palermo, Capital Federal
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
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Cochera optativa
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 226.036
Superficie
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Sup. Cubierta: 65,39 m2
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Sup. Semicubierta: 10,88 m2
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Sup. Total: 80,05 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Baño
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Cocina
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Dormitorio
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Living
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Living comedor
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Suite
Instalaciones del departamento
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Agua caliente
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Agua corriente
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Ascensor
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Muebles de cocina
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Solarium
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Acceso para personas con movilidad reducida
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Pavimento
Servicios del departamento
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Electricidad
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: 29AH_683
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