Oportunidad de compra: departamento de 3 ambientes con 80 m2 en palermo

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón al Frente en Palermo
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento se encuentra en pleno corazón de Palermo, a tan solo una cuadra del Jardín Botánico y de Avenida Santa Fe, rodeado de espacios verdes, servicios, propuestas gastronómicas y una excelente conectividad.

Con una superficie total de 87 m2, distribuidos en 80 m2 cubiertos y 8 m2 de balcón, esta propiedad ofrece ambientes generosos, excelente luminosidad y una distribución funcional que permite adaptarla a distintas necesidades familiares o profesionales.

Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, que brinda una agradable vista abierta y una excelente entrada de luz natural. Gracias a su orientación y distribución, los ambientes se mantienen luminosos y ventilados durante gran parte del día.

La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios con placares empotrados y gran capacidad de guardado. Además, cuenta con una dependencia de servicio que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, oficina, vestidor o espacio multifuncional, aportando una gran versatilidad.

La cocina es independiente y funcional, complementada por un lavadero separado que facilita las tareas cotidianas sin interferir con los espacios principales.

El departamento cuenta con doble circulación, una característica muy valorada que aporta mayor comodidad, privacidad y fluidez en la distribución de los ambientes.

Dispone de un baño principal completo y un toilette de recepción, brindando practicidad para la vida diaria y para recibir visitas.

Características principales
87 m2 totales.
80 m2 cubiertos.
8 m2 de balcón.
Amplio living-comedor.
Balcón al frente.
2 dormitorios con placares empotrados.
Dependencia de servicio con múltiples usos.
Cocina independiente.
Lavadero separado.
Doble circulación.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Excelente luminosidad y ventilación.
Gran potencial de actualización y personalización.

Ubicación privilegiada
La propiedad se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Palermo, a pasos de algunos de los espacios más emblemáticos de la ciudad:
Jardín Botánico.
Ecoparque.
Plaza Italia.
Parque Tres de Febrero.
La Rural.
Distrito Arcos.
Palermo Soho y Palermo Hollywood.

Excelente conectividad
Gracias a su cercanía con Avenida Santa Fe, el departamento cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte:
Estación Plaza Italia de la Línea D de Subte.
Estación Palermo del Ferrocarril San Martín.
Metrobus sobre Avenida Santa Fe.
Gran cantidad de líneas de colectivos con conexión a toda la Ciudad de Buenos Aires.

Entorno y servicios
La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas y espacios recreativos, convirtiéndola en una de las áreas más demandadas para vivir.

Ideal para vivir o invertir

Por sus dimensiones, distribución, ubicación estratégica y potencial de revalorización, esta propiedad resulta ideal para familias, profesionales o inversores que busquen una unidad amplia en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Buenos Aires.

Una excelente oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Palermo, con todos los servicios y atractivos de la ciudad a pocos pasos.

Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

En cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma Triantafilu & Carrizo, CUCICBA 8599 CCMPLZ3986.

Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente