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Departamento
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42,28 m² Cubierta
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9,92 m² Semicubierta
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1 dormitorio
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En pozo
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Frente
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Apto profesi.
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Per. mascota
Moderno 1 dormitorio en venta en el barrio de Palermo
|Generado por IA
Exclusivo 2 Ambientes al Frente con Balcón | Live Crespo
Descripción
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Excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón de Villa Crespo (Julián Álvarez 805, esquina Castillo).
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Unidad de 2 ambientes proyectada por el prestigioso Estudio Abramzon Arquitectos y desarrollada por Grupo Massana. Se destaca por su distribución eficiente, gran luminosidad natural y terminaciones de categoría.
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Distribución y Especificaciones Técnicas (U.F. 503 y 603):
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Estar / Comedor: Amplio sector social con salida directa al balcón.
Cocina Integrada: Layout moderno de concepto abierto, optimizado con amoblamiento completo.
Dormitorio Principal: Cómodo espacio de descanso con gran placard integrado.
Baño Completo: Baño de diseño contemporáneo con griferías y revestimientos de primera calidad.
Balcón Propio: Expansión exterior de 9,92 m² a lo largo de la fachada.
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Superficies (U.F. 503 y 603):
Superficie cubierta: 42,28 m²
Superficie balcón: 9,92 m²
Proporcional amenities: 2,61 m²
Superficie total: 54,81 m²
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Amenities de Categoría en Azotea:
Piscina de nado climatizada
Solárium con vista panorámica
Gimnasio completamente equipado
Condiciones Comerciales y Financiación:
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Piso 5 (U.F. 503): USD 161.690 | Anticipo USD 40.422 (25%) + 60 cuotas de USD 2.021
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Piso 6 (U.F. 603): USD 164.430 | Anticipo USD 41.108 (25%) + 60 cuotas de USD 2.055
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Información Importante y Aviso Legal:
• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.
Ubicación
Julián Álvarez 800, Piso 6, Palermo, Capital Federal
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Cochera optativa
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 164.430
Superficie
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Sup. Cubierta: 42,28 m2
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Sup. Semicubierta: 9,92 m2
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Sup. Total: 54,81 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Baño
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Cocina
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Dormitorio
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Living comedor
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Ascensor
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Solarium
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Acceso para personas con movilidad reducida
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: 29AH_689
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