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Departamento
Departamento
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130 m²
130 m²
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5 dormitorios
5 dorm.
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107 años
107 años
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Apto Profesional
Apto P.
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Lateral
Lateral
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2 baños
2 baños
(Scp-scp-45) Venta Departamento 6 Ambientes, Casa Calise, Arq V Colombo
Real Oportunidad Retasado 21% Off U$s 197.500 ; Amplio 5y1/2 o 6 Ambientes ; Sup tot 130m2 aprox ; Casa Calise Emblematico Edificio Art. Nouveau de Virginio Colombo Año 1911 ; Patrimonio Historico (No Paga Abl) ; Unidad Totalmente Reciclada ; Apto Profesional ; Excelente Ubicación (Ver Plano, Render 3d, Video-dron, Y Tour 360).-
Ubicacion:
≫ Hipolito Yrigoyen 2568 (Entre Saavedra y Alberti)
≫ Zona de Gran Potencial de Expansión, a mts de Obra de la Sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente)
≫ 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y Límite Zona Comercial de ?Once?
≫ Excel Medios de Comunicación y Transporte (Al Microcentro, Gba Zona Oeste y Sur También de Caba) por Acc Autop Jujuy/alberti ; Subte Líneas ?H? y ?A? Estación Terminal del Ff.cc. Gral Sarmiento, Variados Colectivos
≫ Barrio: Once / Balvanera ; Comuna: 3 ; Distrito Escolar Vi ; Comisaria: 3a.-
Edificio, Implantación:
≫ Emblemático Edificio Estilo Art Nouveau (Corriente Liberty Milanes) Reconocido Como Casa Calise del Arq Virginio Colombo en 1911 (Ver Fotos y Video) Destacado con Variados Premios Como Exponente Icónico de Buenos Aires, Nacional y Reconocido Mundialmente ; Declarado Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Exento de Pago Abl
≫ Antigüedad 108 Años Aprox
≫ Solida Construcción Repartida en 6 Cuerpos (2 Centrales, 2 Intermedios y 2 Fondistas) PB + 5 Pisos, 4 Ascensores con Diferentes Concepciones, Estructuras y Dimensiones
≫ Apto Profesional ; Encargado con Vivienda.-
Emplazamiento Unidad:
≫ Se Accede por Pasillo al Asensor en Cuerpo Intermedio
≫ a Galeria en Forma de U y Aire y Luz Laterales, Muy Ventilado (Ventilacipón Cruzada Prácticamente Todo Ventanas) y Luminosidad Natural
≫ por Su Concepción las Unidades Son Prácticamente Totalmente Independientes Entre Si sin Ventanas o Unidades Linderas Yuxtapuestas.-
Detalle de Planta y Distribucion:
≫ Superficie Total aprox 130m2
≫ Distribución en Planta (Ver Plano y Render 3d) Desarrolla: A) Hall-recepción: 2,80 x 2,30 ; B) Estar: 4,50 x 4,50 ; C) Comedor: 3,10 x 4,30 ; D) Ambiente: 3,00 x 3,10 ; E) Ambiente: 3,30 x 4,00 ; F) Ambiente: 3,60 x 4,00 ; G) Escritorio: 1,60 x 2,30 ; H) Paso/galeria U: 11,00 x 1,10 ; I) Cocina/lavadero Inc.:4,30 X 3,70 ; J) Baño Cplto: 2,60 x 2,30 ; K) Toilette: 2,90 x 1,10.-
Estado y Terminaciones:
≫ Solida Construcción y Finos Acabados de la Época
≫ Totalmente Reciclado, Respetando Estructura y Terminaciones
≫ Aggiornado y Modernización Integral en Baño y Cocina.-
Servicios: Agua Caliente por y Calefacción por Radiadores por Caldera Individual Marca Baxi Dual (Italiana) a Gas.-
Contribuciones: Expensas Ordinarias $ 6.000 Aprox ; Alb $ 0 aprox (Exenta por Ley 2264 Mecenazgo) ; Aysa $ 800.-
Valor y Condiciones de Venta: Valor U$s 197.500 ; Financiacion con Hipoteca Privada U$s 140.000 + Cuotas ; Apto Credito Bancario (Solo para Entidades que No Requieran Plano de Mensura y Horizontalidad).-
Oportunidad Tanto para Vivienda Y/o Uso Profesional, Distinguido Edificio en Arquitectura, Historia y Reconocimiento Internacional, In-resumibles Detalles Arquitectonicos, Merece Visitarse.-
Links:
Video Dron Hd: Https: Youtu.be/kdd5wywu9tm
Tour 360: Https:
Mas Info / / /
Notas: Edificio y Unidad No Apto para Personas con Movilidad Reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y Funcionales, Valores de Diversos Gastos y Contribuciones (Expensas, Impuestos, Servicios, Etc.) Fotos y Medidas y Superficies Son Aproximados, Referenciales y de Carácter No Contractual. Los Datos Expresados en el Aviso Son Informados por la Parte Vendedora Y/o Cotejado con la Correspondiente Documentación que Puede/n No Estar Temporalmente Actualizado/s al Momento de Su Visualización Pudiendo Sufrir Modificaciones, Arrojar Inexactitudes Y/o Discordancias con las que Surgen de Facturas, Servicios, Títulos Y/o Planimetría Legal del Inmueble, Cuadros Tarifarios Vigentes Diversos, Etc. Venta Condicionada al Cumplimiento por Parte del Propietario de Los Requisitos de la Resolución General N° 2371 de la Afip (Coti)
Ubicación
Hipolito Yrigoyen 2500
Once, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 107
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Disposición: Lateral
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Orientación: O
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Expensas: $ 6.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Dependencia
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 197.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 130 m2
Ambientes del departamento
- Cocina
- Dependencia de servicio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 5
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Deptos. por Piso: 2
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: SCP-SCP-45
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