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45

1

Nogoyá 700

USD 295.000

Venta en Olivos Vias/Maipu, Olivos

+ $300.000 expensas

USD 295.000

+ $300.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 99 m² Cubierta

    99 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 6 años

    6 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

Depto venta 2 dorm escritorio cohera Balcon Olivos

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Guadalupe Fernández
Departamento en 3er piso al frente, luminoso y con vista abierta a arboleda Orientación Este. En dúplex.
En moderno edificio sobre la calle Rawson esquina Nogoyá, en la mejor zona de Olivos: La Isla.

Living, comedor, dos amplios dormitorios, espacio para escritorio con Laundry, cocina semi integrada, 3 baños completos, Balcón. Cochera cubierta fija.
También tenés la opción de comprar 1 o 2 cocheras más cubiertas en el edificio.
Ubicación excelente: a 350 metros de la estación de Olivos FFCC Mitre.

¡Tu Nuevo Hogar en Olivos te espera en Rawson al 2700, esquina Nogoyá

En Dúplex: 107 m2 y posibilidad de expandir 8 m2 más de balcón.
Moderno Edificio - Ideal para inversión: El departamento viene equipado! Listo para alquilar.
Actualmente con renta temporal: alquiler USD1350 por mes + gastos (de renovación mensual).

Este magnífico departamento en dúplex en venta ofrece espacios cómodos y amplios en más de 100 m2, perfectamente distribuidos para la dinámica del grupo familiar y su comodidad. En edificio nuevo y moderno, es ideal tanto para inversión en alquiler (viene súper equipado) como para convertirse en tu próximo hogar en la zona más buscada de Olivos.

Características Principales:

Planta Baja:
- Espacio para vivir: Un gran living y un amplio comedor con ventanales que ofrecen una vista abierta hacia el Este y al balcón corrido, con una hermosa arboleda. Comedor con mesa para 6, living equipado con Smart TV, sillón moderno y aire acondicionado frio/calor para tu confort.
- Cocina Integrada: Moderna, ventilada y con desayunador. Equipada con electrodomésticos: Heladera con freezer, microondas, lavavajillas, entre otros.
- Baño completo con bañera y ventilación natural al exterior.
- Balcón corrido con orientación al Este, con espacio para disfrutar al aire libre entre la copa de los árboles.

Planta Alta:
- Dormitorios espaciosos:
- El dormitorio principal en suite, (baño completo con ducha y ventana), cama matrimonial, placard y aire acondicionado frio/calor.
- El dormitorio secundario con dos camas individuales, placard y aire acondicionado frio/calor.
- Baño completo con ducha, para el segundo dormitorio.
- Espacio Funcional: Escritorio con ventana con excelente entrada de luz natural y un área para lavandería equipada con lava-secarropas automático, con ventilación al exterior.

Beneficios Extra:
- Tenés la posibilidad de comprar en el mismo edificio una o dos cocheras cubiertas más, con acceso a nivel y portón automático en el mismo edificio. Sin rampas ni subsuelos.
- Gastos Incluidos: Las expensas son super bajas, incluyen ARBA, tasas municipales ABL, agua AySA, agua caliente central y monitoreo de cámaras de seguridad.
- Primera escritura.

Ubicación Privilegiada:
Conectividad
- A solo 3 cuadras de la estación Olivos FFCC Mitre,
- A 3 cuadras de la estación Borges del Tren de la Costa
- A 3 cuadras de la Avenida del Libertador.
- A 8 cuadras de la Avenida Maipú.

Oferta Educativa, deportiva y gastronómica:
- Variedad de colegios privados y públicos en las cercanías, incluyendo San Nicolás, Centro Cultural Italiano, San Ignacio, Tarbut, San Andres, Paula Albarracín de Sarmiento, Emma Perez Ferreyra, entre otros.
- Ocio y Deporte: Clubes deportivos como el Centro Galicia, Olivos Tenis Club y SportClub a tu alcance.
- Restaurantes, Bares y Cafeterías del polo gastronómico de Av. del Libertador y Corrientes.

¡No pierdas esta gran oportunidad única de tener un espacio confortable y versátil en una ubicación privilegiada en Olivos!

Para vivienda permanente ó para INVERSIÓN CON EXCELENTE RENTA GARANTIZADA.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Olivos Vias/Maipu, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 6

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 300.000

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 295.000

  • Sup. Cubierta: 99 m2

  • Sup. Total: 107 m2

  • Balcón
  • Amoblado
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.173.83.145.V5

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