VENTA - DÚPLEX 3 AMB + DEP - 1° LÍNEA AL RÍO - PISO 17 - 2 COCHERAS - OLIVOS

VENTA - DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA AL RÍO | PUERTO DE OLIVOS

Exclusivo dúplex en pisos 17 y 18 de la Torre Bahía del Puerto, en primera línea al río, con orientación Este/Oeste, vistas abiertas y una luminosidad excepcional durante todo el día.

Una propiedad con un diferencial único: disfrutar cada mañana del amanecer sobre el río desde sus ambientes orientados al Este y, hacia el otro frente, de la luz y las vistas abiertas del atardecer.

PLANTA INFERIOR

Living comedor con orientación Este y vista directa al río.
Balcón de 6,95 m², también orientado al Este, en primera línea al río.
Baño completo.
Espacio de guardado bajo escalera.
Cocina comedor con orientación Oeste y vista abierta.
Dependencia de servicio.
Baño de servicio.
Lavadero independiente.

PLANTA SUPERIOR

Pasillo de distribución con amplio placard espejado.
Escritorio.
Amplio dormitorio, originalmente compuesto por dos dormitorios que fueron integrados en uno, con dos placares, orientación Oeste y vista abierta. Un ambiente con excelente luz natural y sol.
Baño completo.

Suite principal de generosas dimensiones, orientada al Este y con vista directa al río. Cuenta con baño completo, vestidor y placard adicional.

La suite incorpora además un agradable sector íntimo con vista al río, ideal para crear un espacio de lectura, trabajo o descanso y disfrutar del paisaje desde la privacidad del dormitorio.

CONFORT

Calefacción por losa radiante.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Agua caliente central.
Dos cocheras: una cubierta en primer subsuelo y otra descubierta en planta baja.

TORRE BAHÍA DEL PUERTO

Seguridad las 24 horas.
Piscinas.
Jacuzzi.
Sauna.
Gimnasio.
SUM.
Sala de juegos para niños.
Bauleras

SUPERFICIES

Superficie real aproximada:
146 m² cubiertos + 6,95 m² descubiertos.
Total real aproximado: 152,95 m².

Superficie según escritura:
106,10 m² cubiertos + 6,95 m² descubiertos.
Total según escritura: 113,05 m².

Cochera cubierta en primer subsuelo: 17,05 m².
Cochera descubierta en planta baja: 12,50 m².
Ambas corresponden a unidades complementarias de la propiedad.

Expensas agosto: $1.005.662.

Valor de venta: USD 798.000.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Maffezzini

- KP562686 - KPT090411 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario