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Departamento
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46 m² Cubierta
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1 dormitorio
1 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento - Olivos
4 DEPARTAMENTOS POR PISO ( 2 al frente y 2 al contrafrente)
MEMORIA DESCRIPTIVA:
EDIFICIO DE Estructura independiente de hormigón armado.
Construcción tradicional con albañilería.
- Mampostería: será de ladrillo cerámico hueco y cumplirán con requerimientos técnicos de aislación térmica y acústica.
- Contrapisos y carpetas: será de hormigón monolítico o leca y carpeta de cemento, preparadas para recibir el revestimiento que corresponda en cada ambiente.
YESERIA
- Enlucido de yeso en pasillos comunes y paredes interiores de departamentos.
REVESTIMIENTOS Y SOLADOS
- Baños y cocinas: Porcellanato y/o cerámica de primera línea marca SAN LORENZO o similar.
- Interior departamentos: Porcellanato y/o cerámica de primera línea marca SAN LORENZO o similar.
- Hall, acceso a edificio y palliers: Porcellanato y/o cerámica de primera línea marca SAN LORENZO o similar.
- Cocheras PB y SS: Pavimento de hormigón intertrabado.
- Caja de escalera: Cemento alisado.
CARPINTERIAS
- Puertas ventanas y ventanas exteriores: Perfilería de Aluminio línea módena o similar, con premarcos y vidrio float laminado.
- Puertas Interiores: Marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa para pintar.
- Puertas caja escaleras: Puertas cortafuegos categoría RF-60
- Acceso a edificio PB: Perfilería de Aluminio y vidrios de seguridad.
INSTALACION ELECTRICA
- Circuitos de tomas e iluminación: Se realizarán de acuerdo a las normas del ENRE. Los sectores comunes contarán con alimentación conectada a baterías cargadas por paneles solares fotovoltaicos.
- TV y telefonía: Las montantes y cajas de distribución se colocarán en caja de escaleras.
- Portero eléctrico: Frente de portero marca COMMAX o similar.
INSTALACION SANITARIA
- Desagues cloacales y pluviales: La instalación completa se realizará en polipropileno marca GRUPO DEMA línea Duratop o similar.
- Agua fría y caliente: La instalación completa se realizará en polipropileno copolímero ramdon de unión por thermofusión marca GRUPO DEMA línea Acqua System o similar.
- La distribución de agua caliente será centralizada por termotanques de alta recuperación a gas marca con precalentamiento por termotanque solar marca RHEEM o similar.
INSTALACION TERMOMECANICA
- El sistema de calefacción estará previsto para la instalación de equipos individuales del tipo Split (cañería de alimentación y desague). No incluye la provisión de los equipos individuales.
ASCENSORES
- El edificio contará con un ascensor de 6 pasajeros y un monta vehículos.
- Características ascensor: superficie aproximada de cabina: 2,25m2. Maniobra selectiva, colectiva, descendiente. Propulsión electromecánica. Puertas automáticas de dos hojas.
COCHERAS
- El edificio contará con cocheras en planta baja y subsuelo. Serán unidades complementarias independientes, de acceso común. El largo máximo permitido de vehículos será de 4,50m.
LA UNIDAD
PAREDES
- Enlucido de yeso con terminación de pintura de obra al látex color blanco.
PISOS Y ZOCALOS
- Porcellanato en pisos y zócalos. Deck desmontable de madera en balcones.
REVESTIMIENTOS
- Porcellanato a definir en baño y sobre mesada de cocina.
CIELORRASOS
- Yeso aplicado u hormigón visto. Cocina, baño y hall acceso: suspendidos de placas de yeso con terminación pintura para cielorraso color blanco.
CARPINTERIAS
- Carpinterías exteriores: perfilería de aluminio línea módena o similar, con premarcos. Acabado anodizado natural. Vidrios float laminados.
- Puertas interiores: marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa mdf para pintar, con terminación de pintura esmaltada color blanco.
- Los frentes de placard serán corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio.
MUEBLE DE COCINA Y ARTEFACTOS
- Placa de melamina en base mdf de 18mm, color a definir, compuesto por mueble bajo mesada y alacena. Mesada: Granito gris mara 2cm o similar.
- Pileta de cocina simple de acero inoxidable marca MI PILETA o similar.
- Los artefactos serán horno y anafe 4 hornallas eléctricos marca LONGVIE o similar. campana extractor de empotrar marca SPAR o similar.
SANITARIOS Y GRIFERIAS
- Se colocarán griferías monocomando FV modelo kansas o similar en cocina y modelo Puelo o similar en baño.
- Los artefactos sanitarios serán inodoro con depósito tipo mochila, bidet y lavatorio enlozado FERRUM línea BARI o similar. El receptáculo de ducha será rectangular de acrílico FERRUM línea Niza o similar.
CONSULTAR PLANES DE FINANCIACION.
Ubicación
Ricardo Gutiérrez al 1500
Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 141.790
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Sup. Descubierta: 5 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Cocheras: 1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-721691
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