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BESARES al 2300

USD 355.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 355.000

  • Departamento

  • 72 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Noroeste

VENTA DEPARTAMENTO NUÑEZ 2 AMBIENTES

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN NUñEZ , EN CONSTRUCCION .
FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2028
COCHERAS VALORES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO . DESDE USD 45.000

DESCRIPCIóN GENERAL Y UBICACION
Diseño Moderno y Categoría en Núñez | Unidades de 1 a 4 Ambientes con Full Amenities
Ubicado en uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización de la Capital Federal
El edificio se encuentra próximo a grandes pulmones verdes como el Parque de los Niños y plazas barriales, además de clubes deportivos y una rápida conectividad.
DEPARTAMENTO
3 Ambientes con Suite, Toilette y Gran Balcón.Al ingresar a esta unidad de 54 m2, lo primero que percibirás es la sensación de amplitud y fluidez. Diseñado bajo un concepto de planta abierta, este departamento no es solo un lugar de paso, sino un verdadero hogar pensado para el disfrute.
ESTAR COMEDOR : estar-comedor de 8.40 m x 3.00 m. El diseño abierto, bañado en luz natural a través de las carpinterías DVH (doble vidrio), permite crear distintos ambientes de ocio y trabajo
COCINA INTERGRADA :Eficiente, ubicada estratégicamente cerca del acceso, con mesadas de Silestone y equipamiento a gas de primera marca.
TOILETTE DE RECEPCION YLAVADERO INDEPENDIENTE : manteniendo la privacidad absoluta .
BALCON ATERRAZADO :
El departamento se proyecta hacia el exterior con un impactante Balcón Aterrazado de 12.5 m2(2.056.00 metros). Este espacio es el alma de la unidad, perfecto para parrillas eléctricas, una mesa exterior y sillones, ofreciendo vistas despejadas.
DORMITORIOS EN SUITE : El área de descanso está claramente delimitada, ofreciendo privacidad absoluta
Dormitorio Principal (Master): De excelentes medidas (4.30m x 2.90 m), ideal para cama King Size y amplio placard. Segundo Dormitorio: Muy cómodo (3.30 m x 2.80 m), con acceso directo al balcón. Perfecto como habitación juvenil, home office o escritorio. Confort Climático: Ambos dormitorios están equipados con calefacción por radiadores con termostato digital, asegurando un ambiente cálido y silencioso.
AMENITIES Y SERVICIOS
Pileta con solarium y deck de madera.
Parrillas (exteriores e interiores) diseñadas para todo tipo de clima y ocasión.
SUM Cubierto y espacios de reunión con sillones exteriores.

Gimnasio equipado para tu rutina diaria.

TERMINACIONES
Climatización: Calefacción por radiadores con termostato digital , calderas centrales y preinstalación de Aires Acondicionados Split Frío/Calor.

Aberturas: Carpinterías de aluminio negro línea A30 NEW con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima aislación térmica y acústica.

Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, balcones y palieres.

Cocinas: Mesadas de Cuarzo Natural (tipo Silestone), bachas de acero Johnson/Mi Pileta y griferías monocomando FV. Equipadas con hornos y anafes a gas (Longvie o similar) y espacio para lavarropas.

Baños: Artefactos Ferrum, griferías FV y mampara de vidrio fija.

Placares: Interiores completos con cajoneras y barrales; frentes de melamina.

Seguridad: Portero visor con cámara en PB y timbre de palier.

Ascensores: 3 unidades de alta velocidad con cabina de acero inoxidable.

Financiacion: 40% de anticipio y 6 cuotas semestrales de 10%

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 355.000

  • Sup. Cubierta: 72 m2

  • Sup. Total: 72 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Caldera
  • Gimnasio
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1723567

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