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10

3 De Febrero 4100

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Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $35.000 expensas

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+ $35.000 expensas

  • Departamento

  • 96 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 11 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • 1 toilettes

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Oeste

  • Apto profesi.

Dúplex 3 ambientes con jardín, 3 de Febrero 4184, Núñez, Ciudad de Buenos Aires.

DUEÑO DIRECTO

Departamento tipo casa en Dúplex de PB y 1er piso, contrafrente, con jardín propio, en edificio moderno de diseño con retiro lateral muy luminoso. Planta Baja con Cocina, Toilette, y Estar Comedor, y Planta Alta de 48m2 divisible en 2 o 3 dormitorios/ambientes.

Proyecto: Parentella / Sánchez Gómez arquitectes

Ubicado en la calle 3 de Febrero 4184 entre Ruiz Huidobro y Besares, a 2 cuadras de Av. Del Libertador, a 7 cuadras de Av. Graz Paz y a 6 cuadras de Av. Cabildo y del Metrobus. Se puede llegar rápidamente al centro de la Ciudad como salir hacia la Provincia de Buenos Aires.

Venta con alquiler vigente hasta Agosto 2024.

Muy Luminoso.

Sup. Cubierta: 92 m2
Sup. Semi Cubierta: 4 m2
Sup. Descubierta-Jardín: 56 m2


Estructura de Hormigón a la vista.
Pisos generales de alisado de cemento.
Cocina semi integrada, con ventilación natural.
Mueble bajo mesada.
Termotanque eléctrico.
Instalación de Gas: no se provee, todos los servicios son eléctricos.
Baño completo en planta alta, Toilette en Planta Baja.
Baño y Cocina con revestimiento veneciano y microcemento en pisos.
Aire Acond: SI
Hall acceso semicubierto
Ascensor vidriado y escalera panorámica de hormigón visto.

Expensas: $ 35.000 (Marzo 2023)
ABL: $ 5.200 (Marzo 2023)
AySa: Incluido en expensas

Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha.

Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.


Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 11

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 35.000

  • Apto Profesional

  • Propiedad ocupada

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: Consultar precio

  • Sup. Cubierta: 96 m2

  • Sup. Descubierta: 56 m2

  • Sup. Total: 148 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Jardín
  • Agua caliente
  • Ascensor
  • Electricidad
  • Muebles de cocina
  • Termotanque
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad

  • Cant. Pisos: 4

  • Deptos. por Piso: 2

  • Cant. Cocheras: 3

  • Antiguedad: 11

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Tipo Frente: Cemento

  • Estado Edificio: Excelente

  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Ascensor

Código de aviso: 64DK_4

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