Venta Departamento 1 dormitorio, Frente, 50m2, Vuelta Obligado 4600 piso 11, Nuñez

Vuelta De Obligado 4600, Piso 11

USD 283.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 283.000

Departamento

Departamento
50,30 m² Cubierta

50,30 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
2 toilettes

2 toilettes
Frente

Frente
Sureste

Sureste

Vuelta de Obligado 4608

Vuelta de Obligado 4608 - Nuñez

Este edificio de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida.

El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: Entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 coccheras cubiertas y en planta sótano S.U.M con kitchenette y baño.

¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Ubicado en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Deheza.

1101: Hermoso departamento de 2 ambientes y 1/2 en Dúplex con dos balcónes aterrazados al frente (Gran vista al Río) con parrilla - Orientación Este (Muy luminoso) - Cochera Opcional. -
Piso 11: Toilette de recepción - Living comedor c/ Cocina americana, muebles en alto y bajo, mesada, Horno y Anafe - Dormitorio en Suite con placard - Hermoso balcón aterrazado (toda la esquina) con gran vista abierta al Río.
Piso 12: Toilette - Lavadero - Office - Gran balcón aterrazado c/ Parrilla (posibilidad de cerramiento tipo Quincho o realizar un dormitorio más, a elección del interesado).

*Posibilidad de: pedir la Parrilla en cualquiera de las dos plantas, y en la planta superior la colocación de un hidromasaje en exterior.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de PVC línea premiun con DVH / Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet , Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de AA tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales.

Unidades disponibles:

102: u$s 147.200. - (44.13m2) - 2 ambientes - al Frente.
701: u$s 190.400. - (55.61m2) - 3 ambientes - al Frente.
1101: u$s 283.000.- (121.30m2) - Duplex 2 y 1/2 ambientes (Modificable) - al Frente.

Finalización de Obra estimada para Marzo 2026.
Financiación: Anticipo 30% + 12 cuotas fijas en dólares.

Los valores de impuesto ABL, Aysa, Expensas, etc. están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Esta propiedad pertenece al emprendimiento

Vuelta de Obligado 4608

Estado:

En construccion

Entrega:

Marzo 2026

Dormitorios:

1 y 2

Ver emprendimiento

Deptos desde:

USD 143.000

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Toilettes: 2
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: SE
Tipo de Balcón: Terraza
Tipo de Vista: Vista rio
Cochera optativa

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 283.000

Superficie

Sup. Cubierta: 50,30 m2
Sup. Descubierta: 71 m2
Sup. Total: 121,30 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Living

Instalaciones del departamento

Agua caliente central
Agua corriente
Ascensor
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 12
Deptos. por Piso: 2
Cant. Cocheras: 3
Tipo Edificio: Esquina
Tipo Frente: Cemento
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista rio

Instalaciones del edificio

Ascensor
Salón de fiestas
Termotanque

Código de aviso: 5J36_760

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