Venta Departamento a estrenar monoambiente, 30m2, con balcón, Besares 2300, Nuñez

Besares 2300

USD 98.050

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 98.050

Departamento

Departamento
30,50 m² Cubierta

30,50 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Suroeste

Suroeste

VENTA MONOAMBIENTE BALCON EN NUÑEZ

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE NUÑEZ EN CONSTRUCCÓN

EL PRECIO ES POR EL PAGO EN EFECTIVO
En caso de pagar 30% de anticipo mas 30 cuotas ajustadas por CAC hay un aumento del precio en un 6 %.
Fecha de entrega actualizada ENERO 2028

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- Monoambiente con balcón aterrazado con parrilla.
- Piso 7mo \"A\"
- 30,5m2 cubiertos
- 6,5m2 descubiertos
- 37m2 totales
- Cocina y baño: Mesadas de cuarzo. Griferías de diseño. Artefactos de calidad. Equipamiento completo
- Disposición: Frente
- Orientación: Suroeste
- Pre instalación de aire acondicionado frío/calor.
- Instalación de TV.
- Cocina y hornalllas electricas
- Calefacción por aire frio/calor
- Vidrios y ventanas: Aberturas DVH
- Provisión central de agua caliente sanitaria.
- Instalación para lavarropa y lavavajilla en todas las unidades.
- Muebles de cocina de bajo y sobre mesada.
- Placares con interiores completos.
- Mueble de vanitory en baños.

CARACTERISTICAS EDIFICIO:
- Pisos y revestimiento: porcelanato de calidad en toda la unidad.
- Sustentabilidad: Envolvente térmica de alta eficiencia, paneles solares para iluminación de espacios comunes.
- Carpinterías de aluminio de alta calidad con DVH.
- Cargador de batería para bicicletas.
- Control de acceso digital al edificio con cámara.
- Porteros digitales con visor.
- Ascensor de última generación.
- Bicicletero y espacio de Coworking y SUM en PB
- Piso 11: Gimnasio
- Piso 12: terraza semicubierta, la pileta y solárium.

Espacios Verdes
En las cercanías contamos con pulmones verdes como la Plaza Félix Lima, Parque Saavedra, Vial Costero, Plaza Mackenna y Plaza Balcarce.

Gastronomía
El barrio destaca por su amplia oferta culinaria. Algunos lugares que sobresalen son Oporto Café, Kansas, Mooi, Angela Café, Robledo Café, Room Café y el Barrio Chino.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Nuñez, Capital Federal