Venta/permuta: departamento de 1 dormitorio con balcón, parrilla y amenities. nuestra señora de lour

VENTA/PERMUTA: Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Parrilla y Amenities. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario
Descripción: unidad semipiso distribuido de manera lineal, orientación Oeste/Este - Frente/Contrafente. El ingreso se realiza desde el palier común hacia un espacio de circulación. A la izquierda se encuentra el ambiente de cocina-comedor, que tiene salida a un balcón con parrilla ubicado en el frente de la unidad. Desde el pasillo se accede al baño completo con ducha. Continuando hacia el otro extremo se encuentra el dormitorio, situado en el lado opuesto al área social, el mismo cuenta con una ventana con orientación al este que permite el ingreso de luz y ventilación natural.
Observaciones: Respecto a la unidad, la misma se encuentra alquilada con contrato vigente hasta Febrero de 2028 y cuenta con:
-Aberturas de aluminio anodizado natural Línea Módena con vidrios DVH, Caldera dual Diva marca Peisa con instalación cañería de calefacción (no cuenta con los radiadores instalados), Pisos de Porcelanato, placares en revestimiento melamínico sobre MDF y guías de aluminio anodizado con interiores completos y fondo, muros exteriores dobles con cámara de aire y aislación termo-hidrófuga.
El edificio cuenta en el primer piso con un SUM con doble propósito, por un lado esta equipado con elementos de Gimnasia y por el otro, mobiliario para reuniones sociales. En la terraza encontramos la parrilla y Pileta con Solarium.

Ubicación: Sobre calle Ovidio Lagos entre San Juan y Mendoza. A 3 cuadras de Av. Francia y 6 de Bv. Oroño.

Superficie cubierta: 46,40 m2
Superficie semicubierta: 5,62 m2
Superficie total construida: 52, 02 m2

Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.