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Departamento
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38 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Norte
Norte
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Per. mascota
Per. mascota
A Estrenar Dpto 1 Dorm. c/Balcón. Piso 13. Nostrum Malvín.
Se trata de una propiedad de 43 m2 ubicada en el piso 13, contrafrente orientación norte, con una gran vista totalmente despejada. Cuenta con 1 dormitorio, living comedor con aire acondicionado integrado a cocina con placares aéreos y bajo mesada, espacio para heladera, cocina y extractor, baño completo con espacio para calefón y lavarropas, y un balcón de 6 m2 con acceso tanto por living como por el dormitorio. Modernos ventanales de piso a techo y persianas de color negro. Cerradura digital en la puerta principal.
La torre cuenta con los siguientes amenities: Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo. Totem en portería con seguridad Masterson a través de CCTV. Control de acceso con tarjeta magnética. Gimnasio. Equipamiento fitness exterior. Juegos para niños. Parrilleros exteriores pergolados. 2 SUMs equipados con parrilleros y cocina integrada. Pet Garden y Zen Garden.
Metros totales: 53 m2 - Interiores: 37 m2 - Balcón semicubierto: 6 m2 - Comunes 10 m2.
Proyecto amparado por la ley de Vivienda Promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
LISTO PARA ENTRAR.
No incluye gastos de ocipación: 4%.
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Ubicación
Erevan 1700
Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 120.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Descubierta: 6 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Ascensores principales
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Seguridad
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 17
-
Tipo Edificio: Torre
Instalaciones del edificio
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 264991-6190742
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