Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Venezuela 1200

Venta Departamento 3 ambientes + dependencia en Monserrat, Capital Federal

Venta de impecable departamento tres ambientes con dependencia (o tercer dormitorio) que se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos. Ubicado en el barrio de Monserrat, a una cuadra de las Avenidas 9 de Julio y Belgrano, con todos los medios de transporte cerca. El edificio es de categoría, está excelentemente cuidado y fue declarado patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento está en excelente estado, dispone de doble circulación y tiene baulera.

Se ingresa desde un palier al amplio y luminoso living con comedor separado, sus pisos son de parquet en muy buen estado de conservación y sus techos son altos. Dispone de amplias ventanas que aporta luminosidad y ventilación natural y tiene Split aire acondicionado frío calor. Excelente aberturturas de madera que le otorgan calidez y distinción a todo el departamento. La cocina, con comedor diario, es independiente del living comedor, es amplia y muy luminosa. Cuenta con ventilación natural y dispone de gran lugar de guardado. Tiene cómodo espacio para mesa y conexión y espacio para lava vajillas (queda el lavavajillas). El lavadero se encuentra a continuación de la cocina. Dependencia de servicio con split aire acondicionado frío calor  y baño completo con ventilación (separado del dormitorio, puede ser utilizado también como toilette).

Un amplio pasillo corredor con ventanas nos lleva al sector dormitorios. El principal tiene gran placard hecho a nuevo. Ambos dormitorios son luminosos, amplios y comparten un cómodo baño completo con ventilación natural.

Todos los ambientes tienen Split aire acondicionado frío calor y tienen ventilación. El depto tiene baulera. Las expensas de Marzo fueron de $140.000. ABL no se paga en este edificio.

UBICACION: Edificio de hermosa fachada, fue declarado patrimonio histórico por su destacada arquitectura, está ubicado en el mítico barrio porteño de Monserrat. A 150 metros de Avenida 9 de Julio (Metrobus con gran cantidad de líneas de colectivo que conectan todos los puntos de la ciudad) y a dos cuadras del Subte Línea C (Estación Independencia y Moreno) y Subte Línea E (Estación Independencia). A dos cuadras de la Universidad UADE, cerca de restaurantes de excelencia y lugares icónicos de la Ciudad.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.




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