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Departamento
Departamento
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27 m² Cubierta
27 m² cubie.
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1 baño
1 baño
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Monoambiente
Monoam.
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento en Venta (Ideal inversores) Plaza de Mayo
Monoambientes / Oficinas y Locales en Venta
Consultar por otras unidades disponibles (el valor publicado corresponde a uno de los monoambientes de 27 mts2 aprox.)
El edificio se encuentra ubicado en la calle Bolívar N248 (a metros de Plaza de Mayo), y tendrá un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa.
El proyecto a desarrollar tiene un subsuelo destinado a servicios;
-En la planta baja cuenta con una confitería, el SUM (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin Portería), una piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja de 60m2; 78 habitaciones de 20/38 m2 propios aproximadamente distribuidos en 6 plantas, y por último el SUM en el piso 7.
Fecha estimada de entrega marzo 2025
1.- CONFITERíA / SUM
CONFITERíA y PATIO CUB................................. 210,00m2
SUM PB (+vestuarios)........................................ 200,00m2
SUM 7o.................................................................117,00m2
2.- MONOAMBIENTES (VIVIENDA TURISMO OFICINAS)
Módulos desde 20 m2 hasta 38 m2
Planta 1o Piso = 12 Unidades............................... 12 U
Planta 2o Piso = 14 Unidades............................... 14 U
Plantas 3o a 6o Piso = 13 Unidades x4 ............... 52 U
Total 78 Unidades ................................................. 2600m2
3.- SERVICIOS
LAUNDRY SS............................................................... 53,00m2
ASCENSORES
Se instalarán tres ascensores automáticos de Alta Velocidad.
PISOS
Pisos de porcellanato en palieres, en entrada del edificio, y en los monoambientes.
CARPINTERíAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.
Herrajes tipo sanatorio similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado tipo Modena o similar.
Hall planta baja: puertas de Blindex en los ingresos.
COCINA
Se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas.
ARTEFACTOS DE BAñO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la línea Victoria de ROCA o FERRUM y Vanitorys de 0,60 metros.
GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, portarrollos, y perchas.
CALEFACCIóN / REFRIGERACIóN
Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split en todos los ambientes, incluyendo los desagues de condensación.
INSTALACION SANITARIA
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar de acuerdo al cálculo respectivo. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado.
INSTALACIóN ELéCTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall y palieres).
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo al Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con lanzas, mangueras conectadas a tanque sanitario, y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos. Caja de escalera con muros y puertas cortafuego y cierre hidráulico.
POSIBILIDAD DE FINANCION
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 68.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 27 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
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Long. Frente: 20 m2
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Long. Fondo: 30 m2
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: PRO-783810