Departamento en venta 2 dormitorios con cochera 55 entre 13 y...

El edificio se encuentra ubicado en un lugar estratégico de la ciudad de La Plata, sobre calle 55 entre 13 y 14 a tan solo 100 metros del centro geográfico de la ciudad de La Plata, donde se encuentran La Catedral y la Municipalidad, se encuentra también a 100 metros del centro comercial calle 12 y a 200 metros de la Universidad Católica de La Plata. Posibilidad de anticipo mas 24 cuotas ajustables según CAC.
El mismo, se desarrolla en planta baja y 8 pisos, con un local comercial en la plata baja y cocheras disponibles, con un total de 24 unidades funcionales destinadas a viviendas y/o oficinas, distribuidas de la siguiente manera:

8 departamentos al frente con amplio balcón de 1 dormitorio con opción a dos dormitorios, más baño y toilette, 79 m2 aproximadamente

8 monoambientes al contrafrente con balcón de aproximadamente 38 m2

8 departamentos de un dormitorio con balcón al contrafrente de aproximadamente 51 m2


Cada uno distribuido y planificado para otorgar la mayor comodidad posible a sus habitantes Las unidades funcionales se caracterizan por tener gran luminosidad dado su relación espacio interior/exterior y su expansión destacada por sus bacones.

El edificio posee un hall de acceso principal con ascensor de última generación (Ascensores La Plata) acorde a normas vigentes y escalera común presurizada.

Características técnicas y constructivas :


Estructura: Independiente de hormigón armado según calculo, conformada por bases pozos romanos, vigas de fundación, columnas, vigas estructurales y losas llenas.




Mampostería: De ladrillos cerámicos huecos y compuestos a la cal, con aislamiento hidrofugo horizontal y vertical en planta baja e impermeable con aditivo en pisos superiores.




Revoques: Interiores a la cal con terminación enduido plástico, y exteriores con hidrofugo y grueso fratasados a la cal.

Instalación sanitaria: desagues sanitarios y pluviales en sistema Awaduct, agua fría y caliente con sistema termofusionado H3 o similar, con tanque de bombeo y de reserva, elevación automática por electrobombas. Instalación contra incendio reglamentaria supervisada por bomberos.




Instalación de gas: Reglamentada por CAMUZZI con fusión sigas o material epoxi para cocina y toma para calefactor tiro balanceado con ventilaciones aprobadas (rejillas y tirajes)

Instalación eléctrica: Según especificaciones técnicas del E.N.R.E., (Ente Nacional Regulación Energía) circuitos independientes en cada unidad, de tomas generales, tomas especiales (para equipos de aire) e iluminación con protecciones reglamentarias (disyuntor diferencial, unidad termo magnética y puesta a tierra).

Cajas de hierro semipesadas, cañerías de PVC reforzadas, tableros seccionales aprobados, cables según normas, accesorios Jelux o similar, tomas reglamentarios de tres espigas. Instalación de TV, teléfono y portero eléctrico.




Carpinterías: Ventanas en aluminio color blanco línea Módena de hojas corredizas, vidrio float 4 mm con DVH, puertas interiores placas enchapadas en cedro con marco metálico chapa 18, puertas de acceso enchapadas en cedro para pintar o lustrar reforzadas con marco chapa 18, barandas de balcones en estructura en hierro galvanizado con funda en acero inoxidable con vidrio de seguridad reforzado.
Puerta de acceso a edificio en Blindex 10 mm, perfilaría de aluminio con freno hidráulico y manijon de bronce, cerradura de seguridad.


Pisos y revestimientos: Cerámicos de alto tránsito y primera calidad en todos los ambientes, estar, cocina y balcón. Esmaltados con guarda decorativa en baños y cocinas. De porcelanato o similar en hall de acceso.




Equipamiento: Mesada de granito con bacha de acero en cocinas, muebles de melamina en bajo mesadas con cajoneras, artefacto cocina de cuatro hornallas de buena calidad, barra en granito.

Calefactores tiro balanceado en living comedor tanto en las unidades del frente como del contrafrente, en los monoambientes se prevé también la instalación de un calefactor tiro balanceado.

Baño completo, bañera PVC, inodoro con mochila línea Capea o Roca, bidet y lavatorio con mueble vanitory.

Frentes integrales de placard melamina blanco sin interior. (equipamiento interior opcional).

Griferías marca FV de dos comandos en todos los artefactos

Cámaras de monitoreo y tarjeta magnética en puerta de acceso a edificio.




Pintura: Muros interiores y cielorrasos en látex, muros exteriores en látex acrílico impermeable. Esmalte sintético en marcos de chapa, barniz en puertas de madera.

Revestimientos en frente edificio en dos tonalidades.
















De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Sebastián Mocoroa - Colegio de Martilleros: Col. nro. 6373.