Venta Departamento 2 dormitorios 26 años, Frente, 1 cochera, Albarellos 1800, Martinez, Buenos Aires

Albarellos 1800

USD 213.000

Venta en Martinez, San Isidro

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+ $138.000 expensas

USD 213.000

+ $138.000 expensas

Departamento
59,95 m² Cubierta
2 dormitorios
26 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Frente

Semipiso 3 amb Martinez cochera VENTA apto crédito

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Walter Eyaralar
Semipiso 3 Ambientes en Martínez: Confort, Amplitud y Visión de Futuro

Presentamos este excelente semipiso al frente sobre la calle Albarellos al 1800, una ubicación que equilibra la serenidad residencial de Martínez con una conectividad estratégica. Una propiedad funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión con alta proyección de revalorización.

Al ingresar, la unidad destaca por su planta optimizada de 62 m² totales, donde la luz natural es la protagonista gracias a su orientación y al entorno arbolado que rodea el edificio.

Distribución y Características:
Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con salida directa a un balcón corrido. La presencia de un ejemplar de plátano en la acera no solo brinda una vista verde y relajante, sino que actúa como una pantalla natural de privacidad y un regulador térmico durante los meses de verano.

Cocina: Sector independiente totalmente equipado con mobiliario de guardado bajo y sobre mesada, permitiendo una dinámica diaria organizada.

Área Privada: Dos dormitorios con placares empotrados y excelente ventilación natural, asistidos por un baño completo.

Climatización: Sistema de calefacción por caldera individual, garantizando eficiencia y confort a medida.

Atributos Diferenciales:
Cochera Cubierta y Baulera XL: Incluye una cochera de fácil acceso y una baulera de grandes dimensiones, un valor agregado escaso y altamente demandado en la zona.

Contexto Urbano: El entorno se encuentra en un proceso de renovación y jerarquización, con desarrollos modernos en las inmediaciones que aseguran la plusvalía de la cuadra y una mejora sustancial en la infraestructura y luminaria pública a corto plazo.

Datos Técnicos:

Superficie Cubierta: 59 m²

Superficie Semicubierta: 3.47 m²

Condición: Apto Crédito

Una oportunidad para quienes buscan un hogar listo para habitar en un barrio consolidado, con la seguridad de invertir en una zona que sigue creciendo en categoría.

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Ubicación

Martinez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte