Departamento-monoambiente en venta, a la calle apto oficina-local- profecional

Ubicado en el prestigioso barrio Martínez, San Isidro, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar y escritura inmediata. Ideal para quienes buscan una propiedad en la zona, este departamento de 26 años se presenta en situación vacía, listo para ser habitado o alquilado. Entrada independiente, para oficina comercial, consultorio, apto profesional.

Con una orientación sur y disposición al frente, la unidad cuenta con un baño completo, kitchenette, tiro balanceado, calefon a gas, El espacio habitable se distribuye en un cómodo tamaño de 34.13 M2 cubiertos. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación estratégica en Martínez permite fácil acceso al transporte público y a diversas comodidades urbana, facil para estacionar, se destaca por su luminosidad, lo que crea un ambiente acogedor y agradable. Los gastos de expensas comunes ascienden aprox $ 100,000,

Este departamento es apto crédito, ofreciendo facilidades para aquellos que buscan financiar su compra. La propiedad es una opción atractiva tanto para quienes desean un hogar propio como para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más buscadas de San Isidro.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.