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9 De Julio 500 , Piso 8

USD 239.900

Venta en Martin, Rosario

USD 239.900

  • Departamento

    Departamento

  • 94 m² Cubierta

    94 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 3 baños

    3 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

  • Per. mascota

    Per. mascota

Venta PISO EXCLUSIVO con Parrillero

[RAGUSA-1697]

Piso exclusivo de 3 dormitorios con gran balcón aterrazado y parrillero en el corazón de Barrio Martín

UBICACIÓN:
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con gran conectividad, a cuadras de Av. Pellegrini, el Parque Urquiza y el Río

DISTRIBUCIÓN: 118 m2 Totales - 94 Cubiertos y 24.2 descubierto (Balcón)

Este espectacular piso exclusivo combina amplitud, diseño y confort. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, resuelta con una moderna barra desayunadora en Silestone blanco, ideal para disfrutar momentos únicos.

El área social se conecta con un imponente balcón aterrazado en L, con parrillero propio, que aporta luz natural, ventilación cruzada y una inmejorable conexión con el exterior.

La suite principal ofrece privacidad y funcionalidad: cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo al balcón. Completan la distribución dos cómodos dormitorios adicionales, un elegante baño completo y toilette de recepción.

Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, estilo y ubicación privilegiada.

AMENITIES EN LA AZOTEA

Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero. Control de acceso y servicio de limpieza.

TERMINACIONES:

ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTE

Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3 de primera calidad.

BAÑOS

Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad.

Se colocaron artefactos enlozados de primera calidad, sin falla.

Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Capea Línea Italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet)

DORMITORIOS

Carpeta y pisos flotante, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3.

Frente de placard de melamina blanca 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo.

COCINA

Revestimiento cerámico.

Se entrega con cocina, de marca acreditada.

Las piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV.

Se provee muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco, perfil de aluminio anodizado tipo J, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara.

Las puertas principales de ingreso a los departamentos, son de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad.
Las puertas interiores del departamento son puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco.

Las carpinterías metálicas llevan la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.

Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Módena, asegurando escuadría y durabilidad.

Sobre las paredes de los ambientes se realizó yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.

La distribución de agua fría y caliente, con materiales aprobados de primera calidad, termofusión.

Los desagües horizontales y verticales, de PPN Awaduct reforzado.

En cada departamento se provee como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.

Se deja previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.

Pre instalación para aire acondicionado en cada ambiente, pico de gas en los ambientes principales.

Edificio en esquina con gran palier de diseño y local comercial.

ENTREGA INMEDIATA

Observación: Opcional de cochera en el edificio. 15.000 USD

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Balcón Terraza, Alarma



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MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269
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Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 239.900

  • Sup. Cubierta: 94 m2

  • Sup. Descubierta: 24 m2

  • Sup. Total: 118 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Terraza
  • Caldera individual
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Permite Mascotas

  • Tipo Edificio: Primera Categoria

  • Pileta
  • Parrilla
  • Solarium

Código de aviso: 255777-6376315

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