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30

3 de febrero y colon

USD 220.000

Venta en Martin, Rosario

USD 220.000

  • Departamento

  • 2 dormitorios

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Noroeste

Departamento piso exclusivo de 2 dormitorios en Barrio Martin

Departamento piso exclusivo de 2 dormitorios con balcón al frente y terraza de uso exclusivo en Barrio Martin.
UNIDAD: Piso exclusivo con ventilación cruzada. Ingreso a través de un recibidor que conecta con un amplio estar-comedor y cocina integrada con isla. Balcón terraza al frente, orientado al noroeste, que garantiza excelente luz natural durante todo el año. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño y salida a un voladizo con vista a calle 3 de Febrero. El segundo dormitorio, ubicado al frente, dispone de un baño completo que lo asiste. En el contrafrente se encuentra una terraza de uso exclusivo, equipada con parrillero y bacha. Opcional cochera.
FICHA TéCNICA:
- Pisos: pisos de madera en dormitorios.

- Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones.

- Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes.

- Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio.

- Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH.
- Balcones: Baranda metálica pintada al frente contra frente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al conta frente.

- Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas.

- Electrodomésticos: Cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas.

- Placares: Frente de placard en melamina.

- Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios.

- Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.
UBICACIóN: En la intersección de 3 de Febrero y Colón, esta propiedad se sitúa en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. A pasos del Parque Urquiza y del río Paraná, ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y cercanía a puntos clave como universidades, centros de salud, comercios, bares y espacios culturales. La combinación perfecta entre vida urbana y naturaleza, ideal tanto para vivir como para invertir.
FECHA DE ENTREGA: Febrero 2026
OBSERVACIONES:
- Opcional cochera USD 20.000
- Consultar financiación
Manuel de Marco C.I 2506

Ubicación

Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 220.000

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: -1

  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1562220

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