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Departamento
Departamento
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28 m²
28 m²
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Monoambiente
Monoam.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
Brillante oportunidad de inversión, Ley VIS
USD 15.750
saldo 80% se paga contra entrega del apartamento sin cuotas
USD 63.000
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.
El proyecto contará con unidades
Monoambiente, desde USD 78.750
1 dormitorio desde USD 100.800
2 Dormitorios desde USD 130.725
3 dormitorios desde USD 200.000
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para Monoambientes
WI FI En todas las áreas comunes
Ascensores de última generación
Seguridad CCTV
Acceso a todas las áreas con tarjeta
Parrilleros exteriores
Aire acondicionado vía app
Sectores enjardinados
Espacio exterior con pérgolas y livings
Vistas Panorámicas
Zona de Coworking
Grupo electrógeno
Pet Garden
Garajes opcionales
Detectores de humo
Bucicleteros opcionales
Zen Garden
Bajos gastos comunes
4% Gastos de ocupaciòn
Contacto: Nicole Frider - MLS ID # -42
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 86.625
Superficie
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Sup. Cubierta: 28 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina comedor
- Cocina kitchinette
- Hall
- Jardín
Código de aviso: 940041063-42
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