VENTA - Departamento - 1 dormitorio con balcón al frente - Luis...

VENTA - Departamento - 1 dormitorio con balcón al frente - Luis Agote, Rosario
Descripción: Ingreso por palier al estar comedor con cocina semintegrada con salida al balcón.
A lado izquierdo de la entrada pasillo distribuidor que da al baño completo y a continuación al dormitorio amplio con placard empotrado.
Observaciones: El departamento cuenta con piso flotante de primera calidad, y en las partes húmedas porcelanato.
Cuenta con gas natural.
Posibilidad de cochera en el edificio no incluida en el precio.
MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO AVIS II

(Rioja 4070)

EDIFICIO:

Estacionamiento en dos plantas, mediante monta coche. Capacidad 10

Un ascensor de última generación.

Pisos cerámicos primera calidad en palieres y balcones.

Barandas en hormigón visto, vidrio y pasamanos metálicos en balcones.

Artefactos iluminación en hall ingreso, cocheras, palieres y balcones.

Encendido de luz automático en palieres y partes comunes con sensor

de movimiento

Portón cortina ingreso a cochera (malla romboidal reforzada metálica).

Piso de Hormigón en cocheras.

DEPARTAMENTOS:

Aberturas de aluminio prepintadas (ALUAR) línea Módena.

Vidrios 4 mm transparentes.

Puertas placas pintadas, marcos de chapa plegada N* 18.

Cerraduras de seguridad en puertas ingreso, y comunes en las interiores.

Paredes revestidas en yeso proyectado.

Piso de madera flotante Roterfloat o similar en dormitorios y estar

comedor.

Pisos y revestimientos de baños y cocinas en cerámico primera calidad.

Grifería primera calidad marca FV, línea Alegro o similar en baños.

Sanitarios: Inodoro a pedestal corto con mochila y bidet en losa blanca

marca FERRUM o similar.

Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas simples (2).

Grifería cocina y baño, marca FV o similar.

Pileta simple de acero inoxidable marca Johnson o similar en cocinas.

Mesadas en granito natural, gris mara o similar en cocinas.

Mesadas en mármol new beige o similar con bacha en losa cerámica

blanca primera calidad en baños.

Muebles bajo mesada y alacena en madera laminados en color blanco

y de moderna línea.

Cocina blanca de 4 hornallas, horno y parrilla.

Calefón blanco de 14 lts. con ventilación natural en departamentos,

primera marca, Longvie o similar.

Zócalos en madera maciza lustrada.

Herrajes de puertas y muebles en marcas de primera calidad

Látex acrílico para exteriores Sherwin Williams o similar.

Látex blanco mate en interiores Sherwin Williams o similar. Persianas de enrollar de PVC inyectado en ventanas de dormitorios.

Esmalte sintético en marcos de puertas placa, primera calidad.

MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO AVIS II

(Rioja 4070)

INSTALACIONES:

Agua Fría y Caliente:

Instalación en cañería por termo fusión. Garantía de fabricación por 10

años.

Sanitaria:

Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor, marca. Garantía de

fabricación por 10 años. Instalación de desague para sistema de aire acondicionado

Conexión para lavarropas automático.

Electricidad:

Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.

Llaves y tapas colocadas, primera marca.

Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor.

Instalación eléctrica para sistema de aire acondicionad.

Instalación independientes para teléfono y cable-teve.

Gas natural:

Cañería embutida en muros, en acero revestido con epoxi.

Pico gas para calefactor.

Cocinas, calefones, y termotanques conectados y probados.

LAS ESPECIFICACIONES TéCNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL

PROYECTISTA, SIN QUE ELLO SEA EN DESMERO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA, NI

QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEñO DEL CONJUNTO.