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Departamento
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23 m² Cubierta
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16 años
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1 baño
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Monoambiente
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Frente
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Este
Departamento - Luis Agote
Entre San Lorenzo y Santa Fe Barrio Luis Agote
Oportunidad de inversión con renta vigente
Departamento en planta baja, única unidad en su nivel dentro de un edificio de escalera de solo 3 pisos y 7 departamentos en total, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja circulación.
La propiedad se encuentra alquilada hasta el 31/08/2027, con actualización cada 4 meses según índice ICL, ideal para quienes buscan una inversión con ingresos asegurados.
Características del inmueble:
Ambiente único con piso cerámico
Amplio ventanal al frente con rejas que brinda buena luminosidad y seguridad
Cocina integrada equipada con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina a gas y termotanque
Baño completo con bañera, vanitory, espejo y revestimientos cerámicos
El edificio cuenta con parrillero en terraza, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Ubicación estratégica
Situado en barrio Luis Agote, con excelente conectividad y cercanía a:
Terminal de ómnibus
Mercado del Patio
Facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica
Gastos aproximados (Febrero 2026):
Expensas: $97.000
Agua: $17.520,30 mensuales
TGI: $17.372,33 mensuales
Impuesto Inmobiliario: $3.520 bimestral
PAP3944338
Ubicación
Luis Agote, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 16
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 73.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 27.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 23 m2
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Sup. Total: 23 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 16
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1438763
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