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Av Alsina 2100, Piso pb

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Venta en Lomas De Zamora, Buenos Aires

+ $22.000 expensas

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  • Departamento

    Departamento

  • 40 m² Cubierta

    40 m² cubie.

  • 1 dormitorio

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  • 30 años

    30 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Regular

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  • Interno

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  • Oeste

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  • Apto profesi.

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  • Per. mascota

    Per. mascota

Departamento en Venta Lomas Centro Planta Baja 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorios con placard, baño completo, cocina separada en Av. Alsina 2190, PB , Lomas de Zamora. OPORTUNIDAD
Muy linda propiedad, buena distribución a Refaccionar.
se vende con cochera en subsuelo por u$s6.000

Barrio Comercial, sobre Av. Alsina, entre Balcarce y Sarandí muy buena accesibilidad, a sólo 1 cuadras de la estación de tren, y a 3 cuadras de Av. H. Yrigoyen. A metros del paso a nivel de Loria, a 4 cuadras de Las Lomitas. Transporte Público. Colegios. Centros de salud. Cercanía a Area comercial.

Departamento en planta baja, edificio de buena calidad, cómodo ingreso, espacios abiertos y parquizados entre cuerpos (3 cuerpos, de PB y 3 pisos cada uno). Amplio parque trasero arbolado, de uso común ideal para descansar.

Departamento de 2 ambientes con cocina separada. Se ingresa por living comedor (5x3,5), con amplia ventana al patio de aire y luz del edificio, cocina completa con lavadero integrado (5x1,70) con ventana a patio del edificio , baño completo, dormitorio con placard empotrado y ventana al patio trasero (3x3,2).
El departamento es muy luminoso y ventilado, muy buena distribución.
Todas las aberturas son de hierro con persianas de madera, requieren mantenimiento.

El estado de mantenimiento es Regular, requiere pintura general, limpieza profunda, revisar instalacion de agua.
Expensas $22.000
M2 cub 40 aprox
Apto Profesional

Cocheras en Subsuelo
Cocheras techadas
portón eléctrico
Valor cochera U$S6.000,-


Venta Directa por Tracto Abreviado,
libre de gastos para la parte vendedora

Operación compartida con otro Colega


Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula CUCICBA 7780 / CPMCLZ 4350 Libro 8, Folio 241

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: No accesible.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)
LEY 2340
ART. 11 DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos.
Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Servicios: Cloacas, Gas



Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula CUCICBA 7780 / CPMCLZ 4350 Libro 8, Folio 241

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: No accesible.

Ubicación

Av Alsina 2100, Piso pb

Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Regular

  • Antiguedad: 30

  • Disposición: Interno

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 22.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 49.500

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Jardín
  • Living comedor
  • Patio
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 3

  • Deptos. por Piso: 8

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Bueno

  • Laundry

Código de aviso: 275700-531402

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