Departamento - Escobar

4 ambientes 86.7 m2 torre frenteContado: USD 104900
Consulta por financiación

Entrega: Diciembre 2023
Otros departamentos:
Contado Financiado
2 amb 69900 consultar financiación

3 amb 89000


DESCRIPCION Proyecto
Alto Las Casuarinas un equilibrio entre lo Urbano y lo Natural
Ubicado en Loma Verde, con excelente acceso directo a la Panamericana, y rodeado de espacios verdes.
El proyecto genera una nueva centralidad que incorpora servicios propios de la ciudad en un medio ambiente natural.
Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próximo a Panamericana y cercano a centros comerciales, colegios, y lugares de esparcimiento publico y privado.
El desarrollo esta compuesto por dos Edificios de similares características, el del frente se destaca por la implantación de un gran local comercial y ambos se plantean con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones aterrazados y parrilla propia (109 unidades).
Las cocheras ubicadas en planta baja rodean la construcción.Contara con Piscina Exterior, Gimnasio, Salón de usos múltiples y espacios verdes recreativos.
Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros, vigilancia monitoreada con sistema CCTV y Control de Accesos.


CARACTERíSTICAS FUNCIONALES
El desarrollo está conformado por 2 EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.
Cada edificio está compuesto por departamentos de vivienda aptos profesionales.
Todas las Unidades pueden tener:
Una cochera descubierta.
Parrilla en el Balcón.
El predio cuenta con:
Una pileta con solárium
Un Salón de Usos Múltiples (SUM)
Espacio para GIMNASIO.
EXTERIOR:
Fachada, revestimiento plástico color.
Carpintería hojas de pvc ó aluminio.
Balcones con baranda metálica y piso de porcellanatto de primer calidad.
Portón de acceso a cochera de accionamiento mecánico a distancia.
INTERIOR:
Pisos.
o En dormitorios, cocina y living comedor: piso de PVC imitación madera o Porcellanatto de primera calidad.
o En baños: Porcellanatto de primera calidad.
Paredes. Terminación en enduido, cerámicos en baños. Pintura látex en paredes; cielorrasos y esmalte sintético en marcos interiores.
Cielorrasos. Aplicado de enduido sobre hormigon. En baños suspendidos de placarroca de yeso.
Artefactos sanitarios blancos marca FERRUM o ROCA. Broncería sanitaria marca grifería FV o Similar
Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.
Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o
anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.
Termotanque eléctrico de 65 lts.
Mueble bajo mesada y alacena, revestido en laminado plástico con detalles en aluminio.
Placards con puertas corredizas en melamina, interiores básicos completos.

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica: Doble circuito de iluminación y toma. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferenciales e interruptor termo magnético. Bocas para antena de TV, teléfono y cable con cañerías vacía.
Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente tipo
termo fusión Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de
bombeo y reserva de agua de 10.000 lts con hidrantes distribuidos en todas las plantas. Iluminación autónoma de emergencia.
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo Split (un equipo en cada ambiente)
Ascensores de 6 paradas marca CONDOR o similar con puertas automáticas.


Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio.
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371) -