Venta Departamento 4 ambientes Palermo Las Cañitas Dúplex Cochera Dependencia Baulera APTO CRÉDITO

Venta departamento estilo "Casa en la altura" para refaccionar y sacar todo el potencial. APTO CRéDITO
Ubicación privilegiada en Soldado de la Independencia y Gorostiaga, en el corazón de Las Cañitas. Un departamento que por dimensiones, distribución y privacidad funciona como una casa, pero con la seguridad de un edificio. Ideal para actualizar y adaptarlo a tu gusto.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:

Planta tipo casa en altura: Dúplex desarrollado en los pisos 7 y 8 (No es último piso, arriba hay departamento).

Privacidad total: Piso entero con palier privado.

Superficie: 223 m2 muy bien distribuidos, con doble circulación.

Gran recepción: Amplio living y comedor al frente. El balcón se integró al living, lo que le da mucha más amplitud y luz natural.

5 Dormitorios / Escritorio: Dormitorios muy cómodos con amplios placares. 2 de ellos en suite y otros 2 comparten un baño completo. El 5.o dormitorio se puede usar como escritorio o sala de estar.

área diaria: Comedor diario independiente (o playroom), cocina independiente y lavadero separado.

Toilette de recepción.

Cochera: 1 espacio guardacoches en el edificio, con la posibilidad real de alquilar una segunda cochera en el mismo lugar.

CONFORT Y DETALLES:

Calefacción por losa radiante central y agua caliente central.

Orientación al frente, excelente luminosidad en todos los ambientes.

Expensas: $1.100.000.

UBICACIóN ESTRATéGICA:
Situado en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, con todo a mano caminando (Walking Distance):

A 1 cuadra de Av. del Libertador, Av. Luis M. Campos y del Shopping El Solar de la Abadía.

Rodeado de restaurantes, cafecitos de especialidad y boutiques.

Espacios verdes y recreación: A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Rosedal, el Hipódromo y el Campo de Polo.

Conectividad: Subte D (Estación Ministro Carranza), Tren Mitre (Estación Lisandro de la Torre / Carranza) y múltiples líneas de colectivo (15, 29, 55, 57, 60, 118, 130).

Colegios de primer nivel cercanos: Lincoln, Esclavas del Sagrado Corazón, Washington School, Colegio del Arce, Colegio Esquiú, Arlene Fern.

Centros de salud próximos: Hospital Militar, Hospital Fernández, Sanatorio Mater Dei.

Una propiedad única en Las Cañitas por sus metros y estructura. Perfecta para quienes buscan la amplitud de una casa con la practicidad de un departamento, o para inversores que buscan revalorizar metros cuadrados en una zona de demanda permanente.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.