Departameto tipo duplex - venta - 4 ambientes - cochera - las cañitas

HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX SOBRE BOULEVARD CHENAUT

En el tercer piso contamos con un ingreso por Living comedor con acceso a balcón al frente - Moderna cocina semiintegrada - Toilette de recepción - Sala de maquina
Por el cuarto piso nos encontramos con la Suite con vestidor - 2 Dormitorios con placard - Baño completo

Cochera: Derecho a un espacio para la guarda de un automóvil en patio común cocheras de la planta baja

DETALLES:
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Calefacción por aire individual
- Aires acondicionados frio/ Calor
- Pisos de madera tarugada
- Cocina a gas natural
- Conexión a lavarropas y lavavajillas

EDIFICIO:
- Antiguedad: 30 Años
- Encargado con vivienda
- 2 Ascensores
- Pisos totales: 7
- Departamentos por piso: 2
- Todos los departamentos son dúplex

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
Tercer Piso:
- Cubierta: 65.39 m2
- Balcón: 9,87 m2
Cuarto Piso:
- Cubierta: 55,20 m2
- Total ambos pisos130,46 m2

GASTOS:
- Expensas: $530.000 (Septiembre 2026)
- ABL: $77.000

UBICACIóN:
Chenaut al 1900 (Entre Luis M. Campos y Báez). Ubicado en una de las zonas más exclusivas, sofisticadas y cotizadas de Las Cañitas (Palermo), representa una combinación perfecta de tranquilidad residencial, verde urbano y propuesta gastronómica de primer nivel. Entorno arbolado y pintoresco - Corazón gastronómico y lifestyle - Ubicación estratégica y conectividad: A pocas cuadras de la Av. Luis María Campos y de la Av. del Libertador, con acceso inmediato hacia el Norte y el Centro. Próximo al Solar de la Abadía, la estación Mitre (Lisandro de la Torre) y múltiples líneas de colectivo - Cercanía a espacios deportivos: A minutos a pie del Campo Argentino de Polo, el Campo de Golf de Palermo y las áreas verdes de los Bosques de Palermo, ideales para deportes y esparcimiento al aire libre.

Visitas sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.