Venta departamento 4 ambientes las cañitas,

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y OPCIONAL COCHERA EN LAS CAñITAS, PALERMO

PISO 9 CONTRAFRENTE

LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIóN

VALOR DE LA COCHERA USD 32.300

VALOR BAULERAS DOBLES USD 4.840 Y SIMPLES USD 2.492

ULTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES

APTO CRéDITO

El Edificio:
- Estructura: Desarrollo entre medianeras de 11 plantas.
- Residencias: 9 plantas exclusivas que albergan 18 semipisos con excelente luminosidad y distribución.
- Accesos y Estacionamiento: Planta baja con un elegante hall de acceso y un local comercial. El edificio cuenta con 20 cocheras en total (10 en planta baja y 10 en un subsuelo con acceso mediante un moderno montavehículos hidráulico).
- Almacenamiento: Sector de bauleras para una mejor organización de tus espacios.

Amenities de Primer Nivel:
- Piso 10 (Social y Relax): Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para tus eventos, área de expansión al aire libre, Sauna y toilette de recepción.
- Piso 11 (Aire Libre): Sector de parrilla para disfrutar en familia o con amigos, un amplio solárium y un espectacular Jacuzzi.

Calidad y Terminaciones en Cada Unidad:
-Confort Climático y Aislación: Sistema de calefacción central por piso radiante y provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split. Carpinterías de aluminio anodizado (tipo Aluar o similar) con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica.
- Pisos y Revestimientos: Elegantes solados de porcelanato símil madera de 1ra calidad en todos los ambientes (incluido el palier). Baños con revestimientos cerámicos y finas mesadas de mármol.
- Cocinas de Diseño: Amoblamiento completo con mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable. Equipadas con horno y anafe eléctricos.
- Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios de la línea Ferrum y griferías monocomando de marcas líderes (FV / DECA PIAZZA). Provisión de agua caliente central e instalación de cañerías de primera calidad (Aquasystem o similar).
- Detalles Finales: Frentes de placard de excelente terminación (sin interiores), herrajes de 1ra calidad e instalación eléctrica completa y segura (con disyuntor diferencial y llave termomagnética).

NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA.
APTO BLANQUEO
UBICACION:
Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo.
100 metros de Av. del Libertador.
200 metros de Av. Olleros
200 metros de Av. Luis Maria Campos
Zona: Hipódromo, Campo de Polo, Hospital Militar , El Solar de la Abadia.

ENTREGA INMEDIATA!
IMPERDIBLE!
SOLICITA TU VISITA! Y SI TENéS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!

Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato