Venta de departamento moderno con balcón en Las Cañitas, Palermo

Excelente ubicación en Las Cañitas, Palermo, sobre Gorostiaga esquina Av. del Libertador, a metros de Bosques de Palermo y del Hipódromo. Zona con gran oferta gastronómica, espacios verdes y excelente conectividad.
Venta directa. No requiere reubicación.

Departamento de 4 ambientes con palier privado, ubicado en 3 piso al frente. Cuenta con living y comedor sectorizados con salida a balcón, 2 dormitorios, escritorio, 2 baños completos, cocina con comedor diario, lavadero y terraza propia al contrafrente. Entrada principal y de servicio. Doble circulación.

Incluye cochera fija y baulera amplia.

La unidad se encuentra en buen estado original, con pisos y baños de mármol y mobiliario a medida en petiribí en el ambiente principal. Cañerías oroginales de hidrobronz.

Servicios centrales: agua caliente y calefacción por losa radiante en perfecto funcionamiento.

Edificio de 25 pisos, 3 departamentos por piso, todos con palier privado, seguridad 24 hs, encargado con vivienda y ayudante. Ingreso por Av. del Libertador y por Gorostiaga.

Las fotos incluyen imágenes reales y algunas generadas con IA para visualizar el potencial del departamento vacío.

Superficies: Cub 104,43 m2 - Semi 2,12 m2 - Desc 90,31 m2 - Balcón 7,39 m2 - Cochera 14,84 m2
Aysa $38.600 - Aysa Cochera $25.000 semestrales. Abl $79.400 - Abl cochera $7.500 (Datos Nov 25)

Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Tagliaferri Propiedades Matrícula CUCICBA 3531