Venta departamento monoambiente en las cañitas

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA Y BALCÓN | AV. LUIS MARÍA CAMPOS 300 (LAS CAÑITAS) | APTO PROFESIONAL
Ubicación: Av. Luis María Campos 300 (entre Ortega y Gasset y Chenaut), Las Cañitas / Palermo, CABA

Precio de Venta: USD 144.900

Expensas: $330.000 aprox.

Superficie Total: 40 m² | Superficie Cubierta: 37 m² | Balcón: 3 m²

Ambientes: 1 (Monoambiente funcionalmente dividido) | Baños: 1 completo

Estacionamiento: Cochera cubierta fija (incluida)

Apto Profesional: Sí | Antigüedad: 13 años

DESCRIPCIÓN GENERAL Y OPORTUNIDAD EN LAS CAÑITAS
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta esta excelente oportunidad de inversión y vivienda sobre la emblemática Avenida Luis María Campos al 300, en el exclusivo y cotizado barrio de Las Cañitas.

Se trata de un amplio y luminoso departamento de 40 m² totales, actualmente divido de forma inteligente para optimizar los espacios, brindando la privacidad de un 2 ambientes con la practicidad de un studio. La unidad incluye una cochera cubierta propia (un valor altamente demandado y escaso en la zona) y cuenta con la ventaja de ser Apto Profesional, adaptándose perfectamente tanto como vivienda residencial, estudio jurídico/contable o consultorio.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Planta Dividida & Funcional: Sector social bien delimitado que permite separar el área de descanso del espacio de living/comedor.

Luminosidad & Confort: Gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus ventanales.

Balcón Privado (3 m²): Espacio al aire libre con vista a la avenida, ideal para ventilación y relax.

Cocina Integrada: Correctamente amoblada y equipada con muebles sobre y bajo mesada.

Baño Completo: Espacioso baño con sanitarios y grifería de primera calidad.

Cochera Cubierta: Espacio guardacoches fijo y cubierto en el edificio con excelente radio de giro y acceso automatizado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicado en la arteria principal de Las Cañitas, combinando verde, gastronomía y máxima conectividad:

Entorno Gastronómico & Comercial: A pasos del polo de restaurantes, cafés de especialidad, boutiques de moda, Gimnasio Megatlon, Campo Argentino de Polo y el Solar de la Abadía.

Conectividad Excepcional: Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Luis María Campos. Cercanía a la Estación Ministro Carranza (Subte Línea D y Tren Mitre) y a Av. del Libertador.

RESUMEN TÉCNICO Y DESTACADOS
Superficie Cubierta: 37 m²

Superficie Balcón: 3 m²

Superficie Total: 40 m²

Cochera: Cubierta incluida

Uso: Residencial o Apto Profesional

Precio de Venta: USD 144.900

¿Buscás un departamento listo para habitar o trabajar con cochera en la mejor zona de Las Cañitas?

Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar tu visita.

CityProp Servicios Inmobiliarios