Departamento Venta La Plata 3 Dormitorios Cochera

Plaza Guemes e/ diagonal 106 y av 38. ESTE DEPARTAMENTO AL FRENTE EN CONSTRUCCIÓN ES UN SEMIPISO DE CATEGORÍA UBICADO EN UN LUGAR ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD. CONSTA DE 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO o 1 DORMITORIO PEQUEÑO, BALCÓN ATERRAZADO, TERRAZA PRIVADA Y COCHERA CUBIERTA.

El ingreso al departamento es por el área social y del comedor con piso de madera Listelar pulida e hidrolaqueada, que cuenta con toilette y balcón aterrazado, la cocina, con pisos de porcelanato al igual que los baños, esta separada. Al subir por la escalera un pasillo en L distribuye a los 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y otro mas pequeño para ser utilizado como escritorio o cuarto para las visitas. También hay un baño completo, y un cuarto de guardado; en el último piso tendremos la terraza, con un espacio cubierto con toilette y una mesada con bacha, y en la zona descubierta un amplio espacio, equipado con parrilla y bacha.

Ofrece financiación, entrega estimada para DICIEMBRE 2024.
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La planta baja libre, integra el verde de la plaza, generando una continuidad del espacio público y privado, logrando de esta manera, una pieza arquitectónica en armonía con el entorno urbano.
Plaza Güemes se encuentra en un punto estratégico dentro del casco urbano de la ciudad de La Plata, en un sector de gran desarrollo urbanístico, con buena conectividad hacia las salidas de ciudad de Buenos Aires y City Bell. A su vez, es un lugar donde se mantienen las costumbres de salir a disfrutar de la plaza y recrearse, lejos del ruido y caos del centro.
En el proyecto se buscó la síntesis, siguiendo los lineamientos de las obras del estudio, volúmenes puros, materiales en bruto, excelente diseño de las terminaciones e integración de la naturaleza en la obra, y de esta forma, cumplir con la premisa de “generar sensaciones a través de la arquitectura”.

Inversión segura en pesos. Anticipo 40% y saldo en 24 cuotas.

MEMORIA TÉCNICA

Carpintería
Exterior: Aluminio Aluar Módena DVH (doble vidrio hermético) y laminado de seguridad.
Interior: Puertas placa con marco de aluminio y hoja de cedro.

Pisos y revestimientos
Piso de madera Listelar pulida e hidrolaqueada en Estar - comedor, dormitorios, pasillos y palieres.
Porcelanato de primera calidad en baños y cocinas.

Griferías y artefactos
En baños grifería marca FV modelo Arizona. Con vanitorio y artefactos marca Roca.
En cocinas mesada de granito gris mara. Con bacha doble y grifería monocomando FV. Horno cocina eléctrico de acero inoxidable. Muebles a medida de melamina enchapada.

Mobiliario
Placard frente integral de cedro con puertas corredizas y con equipamiento interior completo.

Climatización
Pre instalación de Split frío-calor en unidades simples.
Pre instalación de calefacción central en Dúplex y Triplex.

Espacios comunes
Ascensor electromecánico de Ascensores La Plata SRL, última generación, revestido en acero inoxidable, con piso de madera.
Rampa móvil con pistones hidráulicos de última generación.

La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.


Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero - MLS ID # -86


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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