Departamento de categoría en venta | semipiso de 2 dormitorios, 39, 11 y 12

Departamento de categoría en venta | Semipiso de 2 dormitorios

Calle 39 No 820 e/ 11 y 12 5o A | La Plata

Departamento semipiso de categoría, desarrollado de frente a contrafrente, ubicado a solo una cuadra de Plaza Belgrano y con excelente acceso a transporte público.

La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con aproximadamente 62 m2, balcón corrido y acceso a una amplia terraza compartida, parcialmente semicubierta, que amplía notablemente las posibilidades de uso de la propiedad.

La cocina, equipada con muebles bajo mesada, se integra al living comedor. Dispone de un baño completo y dos dormitorios con placard empotrado y pisos flotantes.
Las expensas de aproximadamente $300.000 incluyen la luz, agua e impuestos.

Características

* Semipiso
* Frente y contrafrente
* 2 dormitorios con placard
* 1 baño completo
* Cocina integrada al living comedor
* Aberturas con DVH
* Excelente calidad constructiva
* 7 años de antiguedad
* Posibilidad de entregarse amoblado con un precio diferencial
* Muy buena conectividad y acceso a líneas de colectivo

Por su distribución, equipamiento y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para uso familiar como para inversión destinada a alquiler para hasta 4 personas.

Situación actual e inversión
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a estudiantes extranjeros, con contrato vigente y finalización prevista entre enero y febrero de 2027.

Existe también la posibilidad de adquirir la unidad con el alquiler en funcionamiento y continuar con la gestión integral de Temporarios JR, permitiendo al nuevo propietario mantener la propiedad como inversión y percibir su renta mensual, mientras la empresa se ocupa de la administración y gestión del alquiler.

Documentación
La operación se realiza mediante cesión de boleto de compraventa.
La unidad se encuentra actualmente a la espera de escrituración.

Consultanos y coordinamos tu primera llamada para conocer tu caso puntual









Código propiedad CAP9087083

Contacto Juliana Reinoso

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina
221.307.6514
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