Departamento Ideal para Venta en Céntrica La Plata

El edificio está compuesto por un único bloque con frente hacia la calle 43, el proyecto se desarrolla en planta baja, con un local comercial y 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas) y 9 pisos con un total de 23 unidades. En el 9° nivel se ubica la terraza común. La planta tipo del 1° al 6° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contrafrente y semipiso. El 7° y 8° piso posee hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contrafrente una de 1 dormitorio. En el 9° piso se ubica una unidad de 2 dormitorios, el office del encargado y la terraza común.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES

Estructura de hormigón armado según cálculo.
Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A.
Hierro estructural marca Acindar 420.
Mampostería de ladrillo cerámico Quilmes termoeficiente de
20x18x33cm con factor K: 0.815 conforme a ley 13.059 en la envolvente sobre muros medianeros con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. En muros de fachada y contrafrente ladrillo cerámico Quilmes 18x18x33cm. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes.
Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra.
Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena, sin ruptor de puente térmico, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios.
Balcones de hormigón visto y baranda de vidrio laminado templado.
Mampara divisoria de balcones en madera.
Desagüe de balcones con gárgolas de cemento.
Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños.
Todos los departamentos cuentan con portero visor.
Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque.
Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate.
Muebles: Placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, estantes, soporte y caño oval cromado. En cocinas: Melamina Egger 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC y estantes internos.
Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera.
Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños.
En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305 o similar.
Horno eléctrico con configuración digital en timer y panel de control y sistema por convección marca Florencia.
Anafe a gas de acero inoxidable con rejilla de fundición marca Florencia.
En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca.
En los dormitorios piso flotante y en el resto de los ambientes porcelanatos con zócalos de madera barnizada.
Revestimientos en baños y cocinas de primera marca.
Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona.
Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio (máximo 10 elementos).
Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión.
Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct.
Cañería de gas, según cálculo.
Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante.
Preinstalación de aire acondicionado en living comedor.
Equipo de aire acondicionado frio - calor instalado en estar comedor, de 3500 frigocalorías, marca BGH.
En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”.
Caldera individual marca Ferroli, línea Fortuna, con termostato o similar.
Radiadores KANAH bimetálicos.
Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable.
Puertas automáticas de cabina y palieres.
Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso.
Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.
SE ENTREGA EN FEBRERO 2027